来源：晶报 2024年07月01日

深铁集团多个TOD项目亮相，加快构建“轨道上的大湾区”。

一桥飞架东西，从此天堑变通途！深中通道开通，湾区城市间的经济联系与产业合作将随之走进快车道，湾区“1小时生活圈”正逐步从发展愿景成为生活现实。作为始终秉承“经营地铁，服务城市”企业使命的深圳市地铁集团有限公司，把握时代发展的脉搏，提前布局前海，带来了前海国际枢纽中心一系列的拳头产品，加快构建“轨道上的大湾区”，助力湾区高质量发展。

深中通道掀开前海发展新篇章

深中通道的开通将进一步优化大湾区内的交通网络，提高区域交通的便捷性和效率。而作为深中通道深圳端登陆的“第一站”的前海，已然准备好便捷高效的轨道交通，来迎接湾区发展的腾飞。

深圳地铁数据显示，2024年3月8日，深圳市城市轨道交通全网17条运营线路总客运量1025.9万人次，轨道交通出行已经成为深圳市民出行的首选。位于前海CBD桂湾片区核心位置的前海国际枢纽中心，项目内更是汇聚了3条地铁线与2条城际线轨道，必将成为前海交通的核心。

深中通道提供了公路交通的直连通道，而前海国际枢纽中心则提供了轨道交通的枢纽功能，两者在地理位置上相互补充，共同构成了大湾区内的交通核心，为大湾区内高效、便捷的交通网络提供有力支持。

与此同时，深中通道的开通将使得前海片区能够更好地融入大湾区的发展格局中，加速其产业转型升级，进一步拓宽前海片区的国际视野和影响力，推动大湾区内部产业协同发展，为大湾区的繁荣发展注入新的动力。

前海国际枢纽中心实现市民高品质生活

在深中通道做开通前最后准备时，前海国际枢纽中心项目也正在如火如荼地建设中。

作为前海对外开放门户枢纽标杆、深圳在建规模超大的枢纽TOD工程之一，前海国际枢纽中心项目用地面积达到了20公顷。在深铁集团积极践行的“轨道+物业”模式加持下，枢纽中心项目枢纽上盖有9栋超高层建筑，地下拥有六层、深达30米的中央枢纽大厅，囊括了地铁1、5、11号线，穗莞深城际线，港深西部快轨五条轨道线。

据了解，深铁集团充分发挥了TOD模式中的“一体化”优势，通过对城际线与枢纽轨道上方自然空腔设计施工一体化，同步对商业、公共空间、停车场进行地下空间综合利用，把前海国际枢纽中心项目打成集综合交通枢纽、立体商业、甲级办公、国际星级酒店、商务公寓于一体的超级枢纽城市综合体、全立体式的“轨道上的都市圈”。可以预见，该项目建成后将以“轨道+物业”模式对城市空间开发再造作出先行示范，进一步实现市民的高品质生活。

其中作为综合体首批入市产品T2商务公寓也是备受瞩目。据介绍，T2商务公寓总建筑面积约12万平方米，高约250米，主力户型均为一线海景大平层单位。作为枢纽中心项目9栋超高建筑首个入市产品，T2的立面设计巧妙融合了“风生水起”的东方文化，塑造了极具辨识度的地标形象。最为人乐道的是，前海湾、后海湾、深圳湾“三湾”极致景观在T2推窗即见。江河辽阔、烟波浩渺、满幅皆水，岂不美哉！

从前海国际枢纽中心出发，深铁集团将全面践行“先行示范”理念，坚定扛起“交通先行官”的发展使命，加快构建“轨道上的大湾区”，打造一流设施、一流技术、一流管理、一流服务、一流效益、可持续发展的世界一流轨道交通企业，将有力支撑粤港澳大湾区和深圳都市圈建设。

深铁TOD项目点亮大湾区

交通发展作为现代化城区发展的排头兵，为区域的高质量发展注入强劲动力。深中通道将深圳与中山紧密相连，打通湾区动脉，促进各类要素便捷高效流通，为打造湾区城市群“1小时交通圈”提供了有力支持。

珠江东岸，位于前海桂湾片区的深铁前海时代·尊府，临近深圳地铁1号线鲤鱼门站，以多维交通、立体配套、优质品质、发展潜能等产品优势获得社会高度认可；深铁熙府坐拥高端山海大境，临近地铁12号线左炮台东站，交通便利，能够快速连接南山、宝安等区域；深铁璟城占地约33万平方，整体容积率仅1.57，低密度大社区，依托地铁11号线碧头站通达全城……

从“轨道上的都市圈”、构建“轨道上的大湾区”到湾区“1小时生活圈”，深铁集团高效地利用轨道交通给市民带来居住的便利性，同时以轨道交通衔接深中通道，从而释放出湾区市场的全新发展潜力和消费活力。

一桥飞架，珠江东西岸融合加速。让我们一同走进宜居宜业、便捷互通的全新湾区生活圈，持续推动构建湾区高质量发展新格局！

晶报记者 李果/文