大家应该记得去年5、6、7月份，那一拨倒挂红盘的集体现身吧。金鹰秋枫苑、世纪凤凰城和学院府一个个手牵着手，前后脚走进了摇号场。它们掀起一阵摇号旋风，也留下一堆铩羽而归的“失意人”。

很多没摇到的人，都等着重返战场再战一回，但是一等就是接近一年，期间这些楼盘再也没有登过场。金鹰秋枫苑、学院府当然一把清，但世纪凤凰城、紫金公馆、康颐华府都还有房源，包括市场上“一鸽再鸽”的郁洲书苑、兴业时代广场……都很沉默。

差不多全连云港的超级红盘，都集体进入了“歇摇”模式。

好在，这样的“歇摇”不会一直持续下去。今年的5、6、7月份，大量憋着气的超级红盘应该都能浮出水面。首先掀开序幕的是康颐华府，4百多套房子共有700组客户参与摇号。紧随其后，是创下连云港最低中签率的世纪凤凰城。就在今天，世纪凤凰城意向购房人清册终于公示了——

最后一栋C10#楼260套房源，均价10570元/㎡，验资80万起，合计吸引了1529组人参与摇号。其中，人才3组，刚需234组，普通意向购房人1292组。对比去年C15#、C16#楼的6%中签率，此次有所提高，普通客户中签率为14%。

这两楼盘都是很多人一等又等的，但到目前为止还只是“前菜时间”，后面还有一波值得摇的楼盘在蓄势待发。比如，郁洲书院、兴业时代广场以及紫金公馆。郁洲书院是准备一把梭了，兴业时代广场大概率也是。至于紫金公馆，一小部分房源也在即将到来的路上。

很多人应该也看出来了，对于超级红盘来说，“一等小半年，一来来一堆”几乎成为规律。而且，比较幸运的是，这些超级红盘几乎是前后脚到来。没有了分流动作，对于购房者来说，摇中的几率也就更大一些。

选A选B，还是都选，现在就可以开始做功课了。还是要说一句正确的废话：千万得做好摇不到的准备啊。别看验资大百万的房子，中签率可能会低至个位数。

郁洲书院和兴业时代广场是纯新盘，从前都是只闻其声不见其人，这次可是真的真的真的来了，打头阵的是郁洲书院，437套房源一把梭。多层备案均价15270元/㎡，高层备案均价14260元/㎡，验资金额是100-116万，今天已正式开始验资。兴业时代广场，备案均价14170元/㎡。这两个新盘，参照世纪凤凰城的摇号热度，不会少的。至于紫金公馆，今年1月份的中签率还低至6%呢。

超级红盘的陆续入市，也为楼市增加了不少热度，周边讨论房子的人显然增多了。就连我后台，咨询的网友也慢慢多起来。只不过对比去年同期的亢奋和迫切，大家今年最后还不忘小心翼翼问一句：房价还会跌吗？利率还会降吗？

未来充满变数。但值得肯定的是，在这一次超级红盘潮之后，今后还会不会再出现这样的红盘盛宴，几乎没有可能了。因为核心地段的低价地块，越来越少了啊。无论如何，在当下还是好好把握这场超级红盘的摇号盛宴吧。

现在就可以问自己两个问题了：名额准备好了吗？钱包准备好了吗？这些一等再等的改善红盘，很快就要集体上线了。

至于，到底该摇哪一个？摇中哪个，是哪个吧。