我们的服务，涵盖新建酒店项目孵化、项目开发全程策划，筹建筹备技术顾问，战略发展咨询，以及先进完善的酒店管理系统，人力资产，商学研究等相关服务，通过综合的服务平台，满足不同阶段项目的发展需求。我们的服务种类多样，从项目初期规划至完成阶段、以及后期的委托管理、我们都能提供适时的策略方案，以配合业主及市场的需要。

战略规划开发

我们为新建酒店项目提供的服务内容包括但不限于：酒店定位策划及投资可行性研究报告、酒店规划设计及设备选型建议、建筑、室内、机电设计管理及顾问、酒店筹备及开业孵化、国际、国内品牌引进

市场研判，提供优质和适时的国际化酒店市场研究报告。我们掌握酒店及旅游业多个领域市场的表现，为投资者、开发商、各机构及业主提供重要数据的预测，并发表引领整个行业的未来市场走势判断，提供前瞻性的项目战略发展策略。

酒店可行性研究报告，指为实现酒店项目的市场信息目的而进行研究的过程，包括投资公司资金战略、项目背景、投资宏观微观环境、酒店客源市场前景、地块条件优劣势等问题所需的信息具体化，并实现问题的分析研究结果、得出投资结论并确定其含义。

通常的市场研究，顾问专家团队会通过与客户、对象、公众等通过信息联系起来，并加以对资料和数据作系统的收集、记录、整理和分析，这些信息有识别、定义市场机会和可能出现的问题，制定、优化投资组合并评估其效果等作用。

实操过程中，除了酒店所包含的客房、餐饮、宴会会议等常规性经营业态，还针对比如温泉、产权、商业、旅游等不同业态，凯诺仕会根据项目实际情况调整调查对象的范围。

酒店可行性研究的必要性，酒店投资和建筑规划都离不开酒店市场依据。业主需通过酒店顾问获取重要信息，包括对当地市场调研和现场采集的数据分析，从技术、经济、工程等角度对项目进行的调查分析、研究比较，形成对项目定位的整体把控，并对项目建成以后可能取得的经济收益、品牌效益和社会环境影响进行科学预测等。

酒店可行性研究的用途包括但不限于以下：

拿地，此类报告适用于投资者完成政府立项、审批所需的可行性研究报告。

贷款、融资，商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告。

投资参考，此类报告适用于项目投资决策参考，尤其适用于初涉酒店投资的投资者。

策划定位，酒店定位及功能布局规划设计

我们的酒店顾问根据酒店项目市场为依据，以项目定位为依据，结合市场发展的商业原则，为项目做出《酒店定位及功能布局规划设计》方案。

本阶段工作为建筑设计院启动的必要前提，设计院收到本案后即可启动相关工作。我们会根据酒店各经营板块进行详细的规划，并对项目定位提出合理可行的方案，包括但不限于：建筑物的外观风格、酒店规模和档次、酒店经营的业态、酒店的主题风格、整个项目的商业模式和开发模式等，然后就酒店各功能位置，互动关系、交通动线、内部空间等等提出建筑设计要求，并拟出酒店所需后勤空间与营业空间面积，机电设备位置与指标。

规划报告的主要内容包括但不限于：酒店定位（客源、主题、档次、运营模式等）、酒店整体功能定位、客房部功能定位、餐饮功能定位、娱乐功能定位、康体/休闲功能定位、会议功能定位、酒店各功能布局面积比例及布局要求、酒店功能流线安排与布局、酒店功能面积比例与布局、酒店系统设计建议、电器系统设计建议、动力系统设计建议、暖通空调及节能设备设计建议、弱电、智能化系统设计建议、给排水及燃气系统设计建议、消防系统设计建议、电梯及其他设备建议、星级预评