中指研究院讯：3月25日，成都土地市场迎来2宗涉宅地出让，地块均顺利成交，共收金9.97亿元。

其中成华区地块，编号CH02(070102):2025-007，地块位于成华区双桥子街道新鸿路187号，该地块原定于3月6日出让，因地块位于国家安全控制区域内，竞买报名条件有所调整，故延期至25日出让。地块用地性质为住宅用地，土地出让面积18538.17㎡（合27.8073亩），规划建筑面积46345㎡，容积率2.5，起拍楼面价16800元/㎡，折合起始价约7.79亿元；最终成都城投以楼面价16800元/㎡竞得该地块，成交总价约7.79亿元，溢价率0%。

▌CH02(070102):2025-007

地块坐落：成华区双桥子街道新鸿路187号

建设用地面积：18538.17㎡

规划建筑面积：46345㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：16800元/㎡

起始价：77859.6万元

成交楼面价：16800元/㎡

成交总价：77859.6万元

溢价率：0%

竞得人：成都城投

图片来源：中指·开发云

地块所处建设路板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁6号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离新鸿路地铁站仅0.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了成都市成华小学校(华美校区)、成都石室中学初中学校(培华校区)、三甲医院成都市第六人民医院沙河院区、SM购物广场、春熙路等配套。