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近日，在玉林市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋位于玉林市玉州区州珮开发区C幢10号房产第二次被拍卖，起拍价100万元，可惜最后还是没有人报名竞拍而再次流拍。

此前这栋房产第一次拍卖的时候，起拍价是116.5万元，也是没有人报名竞拍而流拍。

此次拍卖的这栋房子，本身还是非常不错的，不但可以自住，还具有一定商业价值可以出租给别人做铺面。房子是一栋五层的自建房，建筑面积有420.98平方米。房子一楼前后都有一个大门，房子还是非常大的，就是看上去有些老旧了。房子整体外墙贴条形瓷砖，地面铺设瓷砖，商铺安装玻璃推拉门，墙面刮白，中间设天井楼梯。房子现在一到三楼已经出租给别人做商铺，其他楼层则是房东一家人自住。

此次玉林市拍卖的这栋自建房所在的位置州珮开发区，大概位置就是玉林万花楼一带，具体位置拍卖公告并没有说明，需要竞得者实际去了解。房子附近有玉州区直属机关第一幼儿园、玉州区清湾江小学、玉林市妇幼保健院等。位置应该还是非常不错的。

此次拍卖是该栋自建房第二次拍卖流拍了，按照一般法拍房拍卖流程，这栋房子还会进行第三次拍卖，但是起拍价不会再降，还是100万元起，不知道第三次拍卖会不会有人买。从历史拍卖记录来看，此前玉林市玉州区州珮开发区也出现过其他自建房被拍卖，然后最终成交的，当然也有连续三次拍卖都流拍的。其中最近成交的一栋还是在六年前的2018年了，当时拍卖的是一栋土地使用权面积62.71平方米，房屋建筑面积383.11平方米的房子，房子也是非常老旧，最终在第二次拍卖中以起拍价89万元成交。另外，在2018年，还有另外一栋建筑面积为443.04平方米的自建房拍卖也是成交，成交价为113.258万元，这栋房子也是到了第三次拍卖才成交，而且不是底价成交的。

相比2018年拍卖的两栋自建房，应该说此次拍卖的这栋房子会更好，商业价值更高。如果没有什么问题，能顺利拿到房子的话，100万元应该还是可以，大家觉得呢？