7月5日，福州市自然资源和规划局公示了晋安区350111-XL-I管理单元I-5、I-16、I-17地块控规草案，公示时间2022年7月5日至8月4日。

一

地块位于福州市晋安区新店镇井店村，北临解放溪，南至山北路，西接井店村居民点，东临三盛国际公园住宅小区，公示土地总用地面积达122.25亩。

I-5地块为文化体育综合用地，用地面积约1.84公顷（合27.6亩），容积率1.2，限高24米；

I-16地块为中小学用地（中学用地），用地面积约3.78公顷（合56.7亩），容积率1.5，限高24米。

I-17地块为二类住宅用地，用地面积约2.53公顷（合37.95亩），容积率2.2，限高60米。

二

福州五四北被称为福州的后花园，多年来建设发展势头良好，新盘林立，城市面貌不断提升。

随着五四北住宅体系日趋成熟，居住人群逐渐增多，对五四北片区公共交通、商业、医疗、教育等生活配套的需求也日益迫切。

经过多年发展，五四北片区公共交通配套方面有福州地铁1号线，交通路网也不断完善；商业配套方面有泰禾广场五四北店、i33城市广场等；医疗配套方面有福建省妇产医院(省妇幼五四北分院)和在建的福州市中医院五四北分院区；不过在公共教育配套方面短板明显。

公示地块未来将用于建设居住项目、中学项目以及文化体育设施，将提升五四北片区配套水平。

特别是I-16地块，或为传闻的屏东中学五四北校区地块。根据此前规划，福州屏东中学五四北校区（高中部）拟选址五四北新店镇井店村井店湖畔山北路，并按照“一级达标高中”标准配套建设。

虽然五四北片区更加需要小学和初中，不过学校项目总是受欢迎的，在家附近就读高中也是很好的体验。

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