文 | 浮云

最近，麓悦江城的一封家书在重庆地产圈引起热议。

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家书里面，是麓悦江城一贯以来对于工程进度的报告，以及对麓客的问候。

看完家书，我最直观的感受是，万华真正做到了一诺千金，言出必行。

麓悦江城曾经的那些蓝图规划，正以肉眼可见的速度兑现。

01

大城更新，一场关于承诺的实证

在重庆向北的发展轴上，麓悦江城的名字始终与“造城”紧密相连。

对于麓悦江城，人们最担心的在于，3500亩的大城，万华真的有实力造完吗？

但当麓溪湖水域第一次蓄水完成，人们对于麓悦江城是否能建成的疑虑，就已经打消了大半。

麓溪湖实景图

麓溪湖是麓悦江城的灵魂，也是麓悦江城浩大工程量的一个缩影。麓溪湖的打造涉及到地势、交通、水位、水质等一系列技术问题，其中的复杂与困难，是远超常人想象的。

如今，麓溪湖不仅蓄水完成，而且水坝也已经建好，可能在今年5月份，大家便可乘船游览湖面。

麓溪湖实景图

如果麓悦江城连麓溪湖都能打造好，那么其他工程，我们也有理由相信麓悦江城能建好。

事实也确实如此，位于麓溪湖上游的原滩公园，建设进度已经达到90%，预计在3月底就能全部完工；而位于麓溪湖中游的织梦乐园进度也已经过半，预计9月底就能全面呈现。

原滩公园实景图

由此也可以看出，麓悦江城已经进入了全面兑现的新阶段。

在紧锣密鼓地打造这些原生景色的同时，社区内的配套麓悦江城也一点没落下。

在去年，麓悦江城开放并运营了「麓溪半岛」组团和「碧影溪」组团的棋牌室、自习室、社区KTV等10余个配套空间，组织了3000余场活动和课程，大小麓客都在这里玩得不亦乐乎。

麓悦江城社区活动

得益于这些精彩的主题活动，麓悦江城俨然已经成为了一个熟人社会、有情社区。

不仅麓客与麓客之间一起嬉戏玩耍，找回了小时候那种温馨的街坊邻居关系。

麓悦江城与麓客之间，也像老朋友一样亲密无间。麓悦江城给麓客写信，麓客们也积极给麓悦江城回信，这真的很让人动容。

麓客回信

在今年，麓悦江城更是要从三大方面入手，补齐生活配套，让麓客们的生活更加丰富多彩。

a.麓悦集

以精致商业配套为代表的麓悦集，预计在10月份开放运营。

开放以后，麓客们既能在家门口畅享购物，又能在业主食堂品味家常温馨，还可以进行文化艺术的交流探讨。

即将开放的麓悦集

在麓悦集里，麓客们可以完成从物质消费到精神漫游的无缝切换。

b.麓溪湖环线

随着麓溪湖的建设完成，麓溪湖环线的场景化配套也在不断完善。

年内将呈现浆板中心、咖啡厅、自行车驿站等，为环湖步（骑）行的麓客们加油充电。

麓溪湖环线配套意向图

c.邻里中心

即将动工的邻里中心，兼顾了社区关怀与美食配套。

社区服务站、日间照料中心、文化活动室等，可以让麓客们感受到家的温暖与关怀。

而将引进的火锅串串、小面等各式各样的美食佳肴，则可以满足麓客们味蕾的多样需求。

邻里中心设计过程意向图

万华用一场大城更新，完成了它关于麓悦江城规划承诺的实证。而人民小学落地悦来这件事，更是让人们看到了万华的责任与担当。

02

教育破局，改变区域格局

今年年初，两江新区举办了悦来人民小学合作办学签约活动，而万华的领导出席了本次活动，其中的含义自然不言而喻。

图源渝北教育

人民小学是什么学校？它是重庆“五朵金花”之一，拥有八十年深厚办学底蕴。

它原名晋冀鲁豫军区干部子弟校，后改名为中共中央西南局人民小学，在过去，许多机关单位的子女都在里面上学，是有钱都不一定能读到的学校。

虽然现在早已取消干部子弟的指标变为了普通小学，但还是有很多干部认这块老牌子。

当巴蜀小学、人和街小学等学校还在鸡娃的时候，人民小学的家长早已为孩子完成了人脉资源的搭建。

而且人民小学本身的实力也很强劲，就算放在全国视野上来看，人民小学也是名列前茅。在评选的2022年中国小学百强榜中，重庆人民小学位居第13位。

图源网络

可以说，提到人民小学，刻在重庆家长骨子里的DNA都会动。

到现在为止，除了人民小学本部以外，人民小学的直管校有且仅有4所，分别是两江新区人民小学、两江人民小学、人民（融侨）小学，与现在新成立的悦来人民小学，相当于平均20年才开一个本部分校。

悦来人民小学地理位置 图源百度地图

人民小学的引进，改变了整个悦来的区域格局。在过去，悦来的整体教育配套是略显薄弱的。

而有了悦来人民小学以后，补齐了悦来的教育短板，更多的人们将注意到这一板块的发展。

在五朵金花之一的人民小学的教育氛围的熏陶下，再加上麓悦江城重磅的大城更新，麓悦江城这座大城已成！

我相信将有越来越多孩子在3-4岁的家长入住麓悦江城。

而作为一个超级大城，麓悦江城的多产品线，也能满足不同购房人群的入住需求。

03

多产品线，满足不同入住需求

在重庆，要说豪宅产品有哪些值得推荐的？可能很多人都记不起他们的名字，但麓悦江城是让我印象非常深刻的。

从数千万级的湖岸别墅，到百万级别的洋房、大平层，再到未来还将面世的四代宅，麓悦江城几乎囊括了市面上的所有产品类型。

从家书中也可以看到，「麓溪半岛」南端建面约900—1100㎡的18栋「黑系临湖别墅」已经完成了几栋个性化定制，正等待着贵客的亲临。

麓悦江城黑系别墅意境图

黑系别墅是麓悦江城最高级别的产品，想来这18栋别墅，每栋都应该价值不菲。

那么对于普通人来说，想要上车麓悦江城，有没有什么合适的产品呢？

当然有，麓悦江城在售的「碧影溪」洋房组团，现在就非常值得大家入手。

「碧影溪」实景图

「碧影溪」毗邻即将建成的原滩公园，容积率仅约1.2，为4-6层纯洋房，是万华的首个山地住宅作品。

超低的容积率，与超低的层数，万华几乎是在用别墅的基底做洋房。

据说，设计团队利用项目所处的35米地势高差，以四级台地的形式，将建筑与自然巧妙融合，造就了户户皆是一线的景观视野。

「碧影溪」实景图

所谓推窗即是景，四季皆不同，就是对「碧影溪」的最好形容。

地势高差大，却丝毫不影响麓客的游玩与出行，规划的4部电梯、4架飞桥链接各区域，组团内各个角落均可无障碍步行到达，归家的路途像探险一样有趣。

而且「碧影溪」是现房销售，所见即为所得。前面也说到，在去年，「碧影溪」的部分配套就已经投入使用，喜不喜欢，亲身感受一下便可以明晰。

「碧影溪」书吧实景图

最重要的是，家门口就有好学校。

现在，总价仅约150万起，即可上车「碧影溪」，享受整座麓悦江城的绝佳配套。

此外，靠近王家庄地铁站的「悦集」组团也将在5月份交付，到那时，大家又可以再一次见证麓悦江城的交付力。

04

结语

从一泓湖水的苏醒，到一座名校的落成，再到一座超级大城的实景呈现，麓悦江城用几年光阴完成了从“造房子”到“建城市”的蜕变。

麓悦江城的信，像一部记录时间的机器，记载了岁月的静谧流淌、麓客们的欢声笑语，也记载了麓悦江城从无到有再到丰富的发展历程。

由此我们也可以清晰地知道，万华言出必行，麓悦江城将如同麓湖一般，成为区域甚至全国地产建筑中浓墨重彩的一笔。

像万华这样诚信的开发商，像麓悦江城这样的超预期兑现承诺的项目，真的可以多来一点。