文 | 浮云

2025年央视春晚的重庆分会场，以一场融合山城夜景、灯火江岸与巴渝文化的视觉盛宴惊艳全球，吸引了海内外不少游客前来旅游。

这让重庆在春节期间异常火爆，据测算，春节期间重庆累计接待国内游客3316.16万人次，在全国各大城市中排名第一！

在我看来，通过这次春晚的曝光，重庆不仅可以吸引更多的游客，也将吸纳更多的人口。

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重庆中心城区还要吸引200万人

根据重庆市国土空间总体规划（2021-2035），至 2035 年，重庆中心城区规划城市人口约 1250 万人。

而在2023年，重庆中心城区常住人口为1050.9万人。

这意味着，重庆中心城区还将吸引200万人进入。

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但在现在这个时候，吸引人口并不是一件容易的事儿，因为现在几乎所有的城市都在进行激烈的抢人大战。

广州七区拟实施差别化入户政策，在7区内就业或创业，且同时符合以下3个条件的人员，可将户籍迁入广州市。虽然需要同时满足，但这3个条件难度并不大。

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深圳提供30万套人才住房解决应届生租房困难，并提供生活补贴和租房补助，而且还是一次性发放。

郑州更是喊出“一人租房全家落户”的激烈口号，不受社保缴费年限和居住年限的限制。

甚至连上海都出手了，上海现在有这么一条规定：符合基本条件的在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生，无需打分，可直接落户。

而之前非沪籍应届毕业生想拿到上海户口，需要刷满72个积分，大家可以从下面的图中看看其中的难度。

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好在重庆一直在吸引人才方面狠下功夫。一直以来，重庆都有“百万人才兴重庆”的引才计划，去年还印发了《百万高校毕业生等青年留渝来渝就业创业行动计划（2024-2027年）》。

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里面提到，每年要提供优质就业岗位40万个以上，国有企业岗位1万个左右，同时还有就业补贴、住房保障、提供户籍入学就医、加大创业扶持力度等一系列措施。

很显然，重庆引才力度大，给予保障深。正是在重庆的大力引才之下，去年青年留渝来渝就业创业达到34.5万人。

图源重庆市政府网官微

到2027年，重庆更是要累计促进150万名高校毕业生等青年留渝来渝就业创业，努力让成为高校毕业生等青年在西部就业创业的首选之城。

吸引人才只是开始，留下人才才是关键。

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重庆用什么留住人？

我本来想讲重庆以产留人、以教留人，不过这两天我看到一件事，让我决定从另一个维度来讲讲。

这个事就是今年开工第一天，杭州一创业者在朋友圈由衷地赞美杭州，说杭州的服务让人倍感舒适，杭州不成功天理不容。

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这让我不禁想起了发生在我身边的一件真实案例。

我之前有个同事，在家里睡觉的时候突发疾病，需要一大笔资金救治。按理说，公司为他缴纳了医保，在救治资金方面其实可以不用过多担心。

但好巧不巧的是，那段时间公司刚好在做业务分流，准备把他转去旗下新公司就职，这边公司已经办离职了。

而在新公司入职的时候，人事是个新手，为他办医保的时候只在网上提了申请，没去线下医保报道。这就导致医保的钱每个月一直都在扣，但是那位同事的医保账户里却没钱。（新公司第一次办医保需要到线下去做医保报道）

结果就是医保无法报销，实际救治的费用需要公司来承担，大概10万元左右，这笔钱对于一个创业公司来说，是巨大的打击。

在这种情况下，公司抱着渺茫的希望与江北区医保局进行交涉，以为这个过程很漫长，然而没想到的是，江北区医保局对此非常重视，觉得我们小微企业很不容易。

同时基于之前也有过类似的问题发生，也得到了妥善解决。于是就很快处理了。

所以于我而言，重庆这座城市还是很有温度的，江北区医保局的工作人员没揪着制度吹毛求疵，而是看见了一个打工人的生死攸关，看见了一家创业公司的风雨飘摇。

这还是21年发生的事，可想而知现在重庆的服务更进步了。

浮云实拍

通过这两件事，我想说的是，城市应该以服务留人！

当所有城市都在用补贴和口号抢人时，真正的胜负手可能就藏在一次次细致入微的服务中。

创业的过程本身是很艰难的，坎坷又曲折，而有温度的服务真的是让人如沐春风。

就像我同事遭遇的意外，若换成某些流程僵化的城市，可能光补材料就要跑三五个部门，等层层审批下来，会让一个小微企业的创业者整天心神不宁，难以安心创业。

而稳住一个创业者，就能留住更多岗位，吸引更多人才前来这座城市扎根。

杭州的事迹，有值得重庆学习的地方，但重庆自身的功夫也不差。事实上，重庆正在大力推进“一件事一次办”，俨然已经成为了政务服务标配。

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我想这也是为什么那么多青年愿意奔赴重庆、留在重庆的原因之一。

在我看来，重庆主城增加200万人口很有希望。

同时，人口增加之后，最终都会传导到房价上，推动重庆房价的上涨。

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人口助推重庆房价上涨

像去年的34万青年入渝留渝，他们留在重庆，未来大概率也会在重庆买房。

更别说到2027年，大概有150万青年都会入渝留渝，买房的需求还是很旺盛的。

这时候肯定有人会拿2023年重庆常住人口负增长说事，但那是整个大重庆的数据。

而重庆中心城区的人口却在每年逐步增加，保持稳定态势，2020年的时候，中心城区的常住人口相对2010年就增加了288.55万。

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从2023年的数据来看，又比2020年增加了16.6万人，这为重庆房价上涨提供了坚实保障。

甚至，重庆的房价在今年可能就会迎来一波上涨势头。

这才开春没几天，关于楼市的利好消息却是一个接着一个传来。

首先就是在今年春节期间，重庆楼市喜迎“开门红”，中心城区商品房日均成交量同比增长25.5%。

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而且在今年的重庆的“新春第一会”上，更是提到了全力推动房地产和建筑业企稳回升。

同时，在昨天的2025年重庆市推进西部地区高质量发展先行区建设新闻发布会上，重庆市发展改革委党组成员、副主任朱江表示，在稳房地产方面，不再将市外人员购买普通住宅纳入房产税征税范围。

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这一切的一切，都指明了重庆楼市正在变好，大家应该对重庆有信心。

重庆楼市不仅有经济支撑、有产业支撑、有人口支撑，而且还没有泡沫存在。

此外，住宅土地供应的持续下降，今年重庆纯新房供应可能还不到1万套，所以我认为未来十年重庆主城供地还会逐步减少。

按照这个趋势，甚至以后中心城区不再供应住宅土地也是完全有可能的。

土地稀缺与人口吸附共振，重庆房价必然进入补涨通道。

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结语

现在，人口也进入了存量时代，如何争夺更多的人口，是每座城市必须要深入研究的命题。

重庆在已经有经济、产业、政策的支持下，提高服务质量或许就会成为争夺人口的关键法宝。

重庆这座城市有魅力，有未来，还有温度，

中心城区人口增长200万不是梦！