首付1.5成、利率“无下限”等史诗级救市后，深圳昨日迅速跟进，下调了公积金贷款利率。
同时，市场反应也非常迅速。
昨天，淘哥团队报道了新政24小时的深圳楼市反应（点击右方标题可查看详情：一夜之间，满血复活：深圳新盘日光、官宣涨价、通宵卖房、连夜成交……），今天，继续带来最新的楼市变化。
先看一组贝壳的公开数据：昨天（5月18日）贝壳喜报175单，其中新房1600组带看、120套成交，二手55套成交。
贝壳深圳二手市场占有率大约在20%到25%左右，新房渠道市场占有率30%到40%左右，所以大体可以推断出来深圳昨天单日新房成交大概率在300套左右（保守估计上下可能会有50套内的误差）。
而上周日，深圳单日新房成交只有74套，对比来看，昨日成交量环比翻了约3-4倍。贝壳工作人员表示，昨日新房产成交数据创下大三月以来周末单日的新高！
开发商回收优惠折扣、开始涨价的底气在于，新盘市场热度真的一夜之间火爆起来了。昨天（5月18日），深圳双盘齐开。
宝中鸿荣源胤璇从入市到开盘才半个月，129套住宅当天全部售罄，收金约15亿；福田京基宸悦府，推售157套建面约85-140㎡2-4房，首开销售额超5亿。双盘合计卖了20亿+。
光明润璟里和龙华宏发悦见和府抢节点入市，5月17日新政后即拿证、取证即销售。
其中宏发悦见和府这两天的热度刷屏朋友圈，不管是白天还是半夜十一二点，营销中心都是人挤人，据自媒体报道，此盘不到一天卖了50多套。
此外，龙岗大运的星河·盛境御府发布热销海报，新政后首日（5月18日）劲销9套。
福田的中洲湾迎海，中洲湾迎海新政首日截止18：00前，卖了1.1亿。
贝壳工作人员朋友圈表示：“中洲北站新盘，单日成交超过三十套。”
一线销售人员的感受也能说明深圳楼市的回暖。福田石厦某新盘销售在朋友圈表示：“说实话，从地产一线销售角度来看，现在的市场热度真的回温了，今天一天项目将近来访四十多批客户，竟然还接了几个要投资的客户，这是什么信号？”
还有楼盘销售称周末快忙吐了，20分钟内该楼盘接待了6-7批看房客户。
二手房同样开启了狂欢。
某微博博主表示，华润城昨天看房量非常多，开始排队看房，出现一套房迎来34批看房量的局面，润府一天就成交了4套二手房，深圳湾不少业主也撤盘了。
还有网友发帖称这两天看中一套房，已经打了定金，但是首付最低15%新政后，业主又返价了。
有群聊显示：“新政后，三湘海尚立即成交4套；百花笋盘业主返价、最多一套涨了150万。”
“市场好很多，昨晚我们也有2套业主返价，打钱去不收。”
“华润城三期某业主政策前夜2500万卖了建面约190平的房子，后悔的拍大腿。”
南山科技园板块的松坪村，上周成交的一个笋盘，约60平的2+1房，总价318万，昨天同样户型成交了两套，价格分别为395万和425万，一周之内涨了上百万。
还有群聊网友表示：“这次深圳房价涨是一定的，不要怀疑自己，我几个朋友准备下手买房，偏高端的，这个政策击中他们全家经济神经，不会像我们群里这样稳重思考的，5月份深圳交易破6000套不是梦……”
和淘哥咨询买房的粉丝也多了起来。
比如南山前海诺德能不能买？核心区小户型买给孩子可以吗？龙华麓湖的房子是不是过一年再卖？龙华换南山可不可行？
淘哥的观点非常明确：
1、核心区要起飞了，速度会比所有人预期的快，如果自住，赶快出手，不要再等了。
2、史上最强房地产政策松绑，金融降首付降息全助力当下！抄底换房绝佳时机，小换大、旧换新、普换豪。
其实，这一轮的地产风向已经是明牌。厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕青在接受中国房地产报的采访中坦言：“那些不能制止房地产市场下滑的城市，可以问责。”
“特别是头部城市，它们是房地产市场的风向标，只要北上广恢复房地产市场流动性（二手房市场交易量），房地产市场就会复苏。”
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