昨天刚提到龙华多个小区，

房价跌回2019年：

深圳龙华多个知名小区，房价跌回2019年！

文中提到，南山房价还未跌回2019年，

看来今天要收回这句话了（打脸了）。

目前，南山顶级学位房，

部分户型的笋盘价，已经跌回2019年。

1.南二外，9年制学位，

观海台82平2房：跌回2019年

2019年12月19日，成交价1250万；

2022年8月8日，挂盘价1280万。

2.南二外，初中学位：

海洋之心119平3房：跌回2019年

2020年1月4日，成交价1248万；

2022年7月12日，挂盘价1200万。

南二外，妥妥的南山学位一哥，

中考成绩多次名列南山第一、深圳前十。

关于南山学位房，之前文章介绍过：

深圳学位房汇总：南山篇

带有南二外海德本部9年一贯制学位的小区仅有3个：

滨海之窗、漾日湾畔、观海台，

（简称海德三宝）

之前文章介绍过漾日湾畔：

总价1600万，南山顶级学位3房，漾日湾畔

南山顶级学位房，

部分户型闪崩，

是一个明显信号。

之前介绍过深圳楼市分成两派：

深圳楼市分成两派

两派有一个共同点，

就是都认可南山。

但是，

强大如南山，

照样可以跌回2019年。

之前也为大家分析过，

由于楼市调控放松预期落空，

叠加7-8月传统淡季、天气炎热，

导致深圳楼市现在正处于二次探底中。

市场何时能回暖，

还是要看

政策。

说明：

关于“跌回2019年”，特指：

部分小区的部分户型，笋盘价跌回2019年，并不代表小区整体挂盘价跌回2019年。

但是，当一个小区有很多笋盘不断冒出，这些笋盘的价格普遍都跌回2019年，那么直接说这个小区房价跌回2019年也没什么问题。