明朝时期，顺德府有个姓蒋的老汉，他年过半百，为人正直，心肠仁厚，经常帮助别人，因此他在村中很有威望。蒋老汉与妻子韩氏成婚三十多年，夫妻恩爱和睦，两人膝下只有一子，名叫蒋实。蒋实年方二十，生得浓眉大眼，身强体健，他孝敬父母，待人真诚，街坊邻居都很喜欢他。
蒋老汉与韩氏见蒋实到了成婚的年纪，便请来媒婆为蒋实说了一门亲事，为了让蒋实体面地成亲，蒋老汉与韩氏商议过后，决定买一处大些的宅子，建造一座新房子。
蒋老汉挑来选去，很快选定了一处大宅子，那处宅子比他目前住的地方大了两倍，价格却十分便宜。蒋老汉以为天上掉馅饼砸中了自己，才能遇到卖得这么便宜的宅子，他果断买下那座宅子，不料他请来泥瓦匠在这座宅子上盖房时，却遇到一件怪事。
当时房子的主体已经盖好，蒋老汉选了一个好日子，请来当地有名的木匠来给房子上梁，工匠们忙活许久，才将主梁安装好，没过一会儿，主梁却忽然掉落下来。
蒋老汉以为工匠们做事不用心，主梁才会掉下来，便吩咐工匠们重新安装主梁，并反复叮嘱工匠们干活时要认真仔细。让蒋老汉没想到的是，工匠们第二次将主梁安装好的时候，主梁竟然再次掉落下来。
蒋老汉看见主梁再一次掉落，只觉得晦气，他认为这些工匠糊弄自己，才会导致主梁再一次掉落。蒋老汉忍不住向工匠们发了火，指责他们办事不仔细，工匠们表示他们将主梁安装得十分牢固，至于主梁为何再次掉落，他们也不知道原因。
蒋老汉当时在气头上，并未发现这件事有什么古怪，他要求工匠们重新安装主梁，不料工匠们将主房梁安装好以后，主梁却又一次掉落下来。
蒋老汉看见主梁第三次掉落，终于意识到事情不对劲，工匠们第三次安装主梁的时候，他一直在旁边看着，工匠们明明将主梁安装得十分牢固，主梁怎么会无缘无故掉落呢？
蒋老汉察觉到事情不对劲，又见天色已晚，便先让工匠们回家休息了。蒋老汉本打算次日请个看事先生，查出主梁三次掉落的原因，不料当天晚上，一只白狐给蒋老汉托梦，那白狐叹息着对蒋老汉说：“老人家，这宅子有问题，你的房子盖不成了。”
蒋老汉虽然身在梦中，但他遇见能口吐人言的白狐，还是吓了一跳，他害怕地看着那只白狐问道：“你是一只狐狸，怎么能口吐人言呢？”
白狐察觉到蒋老汉心中的恐惧，急忙安抚蒋老汉道：“老人家，您不要害怕，我虽然是一只狐狸，但我修行了上千年，早已修炼成人形，我自然能口吐人言。我为了积攒功德，早日飞升，一直在人间游历，趁机帮助别人。我知道您是一个好人，不忍心见您一家人惨死，才给您托梦，我是来帮助您的。”
白狐宽慰了蒋老汉一会儿，见蒋老汉不再害怕自己，才向蒋老汉说出了这座宅子的问题。白狐告诉蒋老汉，这座宅子的前主人名叫吴鑫甘，他在这座宅子上布下了阵法，那是一种非常恶毒的阵法，吴鑫甘一家人就是被这种阵法害死的。
白狐表示，关于吴鑫甘的事情要从六十年前说起，那时吴鑫甘已经四十岁了，他与妻子成婚二十多年，夫妻俩却一直没有子嗣。吴鑫甘和妻子做梦都想有个孩子，夫妻俩为此试了许多偏方，也拜访了许多妇科圣手，可赵氏的肚子迟迟没有动静。
吴鑫甘求子心切，重金从一个妖道那里学会一种求子秘方，他按照妖道教的方法，买来四个六岁女童，将这四个女童分别活埋在宅子的四角，还在这些女童头上各埋了一只死公鸡。这个求子方法叫童女换子阵，就是用这四个童女的命为吴鑫甘换来一个儿子，而那四只公鸡是为了压制童女们的怨气。
妖道告诉吴鑫甘，只要吴鑫甘按照他的方法去做，吴鑫甘的妻子会很快怀孕，并且会一举得男，而那个童女换子阵，则会帮助吴鑫甘的儿子将来平步青云，一辈子荣华富贵。
吴鑫甘相信了妖道的话，才残忍害死了那四个童女的命，那个妖道却骗了吴鑫甘。其实世上根本没有童女换子阵，妖道教给吴鑫甘的这个方法是夺运阵，吴鑫甘在自己家伙中布下这个阵法以后，全家人的气运都会被那个妖道夺走，吴鑫甘一家人从此会日日倒霉，还会被那四个童女的怨气纠缠。
自从吴鑫甘按照道士的叮嘱布下阵法后，他们一家人便处处倒霉，身体也越来越差，不过半年的时间，那妖道就夺走了吴鑫甘一家人的气运，吴鑫甘一家人也被那四个童女的怨气所伤，离奇惨死在家中。
因吴鑫甘一家死得太凄惨，这座宅子空下来以后，一直没有人敢买。六十年过去了，那妖道早已死去，这四个童女却因得不到妥善安置，怨气在不断增加，若是蒋老汉一家人住在这里，肯定会落得与吴鑫甘一家人一样的下场。
白狐经过这里时，见蒋老汉在这座凶宅盖房子，便暗中留意着蒋老汉，它知道蒋老汉是一个好人，不忍见蒋老汉一家人住在这种地方，便三次施法弄掉主梁，就是为了提醒蒋老汉这宅子有问题。
白狐向蒋老汉说明这座宅子的问题后，便劝说蒋老汉重新选个地方盖房子，蒋老汉却哭丧着脸对白狐说：“为了买这座宅子，我已经花光了大半积蓄，剩下的钱还要给儿子娶媳妇，我实在没有多余的钱买新宅子了。狐仙大人，您一直行善，求您帮帮我，也帮帮那四个枉死的女童，您施法破了这个邪恶的阵法，帮助那四个女童解脱吧！”
这个阵法已经存在了六十年，若是破解这个阵法，需要耗费白狐五十年的功力，白狐本不想多管闲事，但它禁不住蒋老汉的苦苦哀求，最终还是施法破了这座宅子上的阵法。次日一早，蒋老汉按照白狐的叮嘱，挖出那四个女童的尸骨，将她们妥善安置。
后来，蒋老汉的房子顺利建成，那里再也没有发生过怪事，蒋老汉为了感谢白狐的帮助，为白狐立了一块长生牌位。从那以后，蒋老汉再也没有梦见过那只白狐，而那只白狐帮助了许多人，它最终功德圆满，顺利飞升。
