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近期，根据网上爆料和东安一村二村一样同样位于内环旁徐汇滨江板块的老公房小区江南新村房屋征收小区要入驻了开始启动征收相关材料的准备工作这似乎意味着徐汇滨江新一轮拆迁动作来了

江南新村

据悉，江南新村由上海徐房集团有限公司和上海江南造船厂房地产开发经营公司建成，共计房屋2560户，曾是江南造船厂的职工宿舍，将近有六七十年的房龄。

小区位置就在4号线和12号线大木桥路站旁，南侧就是内环，比东安一村二村更靠近市中心，地理位置相当优越。

今年年初，江南新村已启动征询，一村、二村以及小木桥路511弄2 - 6号都被纳入范围，共涉及居住房屋1187张证。

周边行情

江南新村的南面，就是徐汇滨江的最新豪宅组团！2022年11月，13.1万元/㎡的御江廷推出323套房源，入围分92.75分；2023年11月初，汇元玺首开414套房源，均价13.04万元/㎡，入围分61.52分；2024年3月，二批次48套房源，均价13.36万元/㎡，入围分112.8分。2024年4月，香港置地·启元以均价17.8万/㎡入市，80套房源当日售罄。2024年8月，绿城摘得徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成交楼板价131045元/㎡，刷新内地单价新纪录。

项目案名为绿城·潮鸣东方，主力约270-330㎡大平层，即将入市。2025年3月，能建·西岸誉府推出312套房源，过会价14.3万/m²，入围分54.6，开盘全部售罄。