每一个向上的城市，都有代表自己城市高度和现代化程度的地标。可以是地标建筑、城市大道等等。

比如北京的“中国尊”、上海的中心大厦、深圳的平安金融大厦、苏州的东方之门；在城市大道上，深圳的深南大道、南京的梧桐大道、武汉的江城大道、东莞的东莞大道一直闻名于世。

城市现代化地标，不仅仅是在打造成本的高昂和自身的豪华气质上，更重要的是城市繁华推动者、城市中心的开启者和百业兴旺的承载者。

绵阳临园干道

比如80年代中后期，绵阳建成临园干道，成为领先西部同类城市的标志。

90年代，绵阳又贯通长虹大道，与临园干道形成拓宽绵阳城市向东西南北延伸的骨架。

围绕临园干道， 新益大厦、富临大都会、瀚威·城市中心等财富坐标拔地而起，为绵阳城市经济和现代服务业复兴做出了卓越贡献。

近几年来，绵阳各县（市、区）也开始学习先进城市的做法，打造现代化的城市大道。其中，梓潼的文昌干道脱颖而出，成为绵阳县（市、区）第一大道。

梓潼文昌干道

作为连接绵阳的门户大道，首先它是绵阳县域第一财富大道，南至绵阳生物产业园，贯穿梓潼繁华商业中心，西至七曲大庙山。产业、商业、文旅交相辉映。

也是绵阳县域第一景观大道，有着“行走的公园，公园中行走”宽阔秀美。

更是绵阳县域第一文化大道，状元文化、红色文化、三国文化的标识感十分明显。

最了不起的是它是绵阳县域第一圆梦大道。在文昌干道上，有六个字的标语显得格外引人注目：梓等您，潼圆梦。

圆什么梦？

2023年底，绵苍高速通车，梓潼到绵阳只需半个多小时车程，待本月底成绵高速扩容通车后，梓潼到成都的时空距离可以缩短至90分钟以内。

2026年，途经梓潼的第2条高速绵广高速扩容，梓潼到广元缩短至1小时内，到汉中2小时内。

绵苍高速梓潼段

梓潼境内还有一条高速公路茂三高速，这是绵阳的外环高速公路，建成后，不仅加强了梓潼到北川、江油、三台、盐亭的横向联系，同时到九寨沟更为变捷。

仿佛一夜之间，梓潼就从零高速到即将拥有三条高速的交通强县，开始“牛气冲天”起来——

2023年，在全省183个县（市、区）中排第97位。首次从全省的尾部拼进全省的腰部，成功谑杀自贡的大安区，遂宁的大英县，凉山的会东县，广安的华莹山市，攀枝花的米易县，成为绵阳在全省“斩将”最多的县域之一。

11月5日，梓潼县入选四川省 “千年古县”名录 ，中国两弹城入选“红色地名”名录。

根据省政府最新批复的《绵阳市国土空间总体规划2021——2035年》，绵阳中心城区城镇开发边界面积为295.32平方公里，开发区域涵盖了游仙区的魏城、新桥和仙海。

仙海

届时，梓潼到中心城区的仙海组团仅半小时车程。

梓潼融入绵阳半小时生活圈，将极大提升梓潼的主干优势和发展速度，年轻人在绵阳上班，梓潼购房，一套房子省下几十万来投入对子女的教育，将改变一个家庭的未来的走向。

作为县城，绵阳城市的后花园，梓潼买房，非文昌干道两侧莫属。

在梓潼，只有文昌干道，才足以嫁接绵阳的财富优势、城市化优势、教育和文化优势、一体化的交通优势。

如果手里钱不多，又想实现增值梦想，把钱砸向文昌干道是个不错的选择。

崛起于文昌干道南段的东辰一品，就是这样的好项目。其魅力在哪里？

项目效果图

项目总占地约93亩，容积率仅 2.5，建筑密度低至20%，建面仅19万平米，各项宜居指标梓潼少有，而且采用的是合围式布局。

低密低容，更生态、健康、宜居，合围式建筑不仅充分保障了户户有绝佳的通风采光效果，既提升了住户的居家品质，又能保证私密性。而且有巨大的空间来造景。

你一进入小区，即见约20000平米的超大中庭景观、约300米的超宽楼间距、约800米星空环形跑道和重金打造的约100米长龙行“风雨廊”贯穿一二期。

一期手机实拍

园林里的跌水、树阵、繁花、景观小品……处处小区缤纷绚丽、活色生香的美感。

正所谓所见即所得，全面避开盲盒式买房风险。虽说是项目一期，但与二期是一个有机的整体。

项目一期已于2022年9月底建成交房，大部分已拿到产权证，在市场上卓著。

东辰，作为深耕绵阳35年的老牌开发商，为购房者交出了幸福答卷。

一期手机实拍

目前一期只有极少量现房。二期只有5栋楼，558套房，已全面封顶，正在进行外立面装饰。

二期园林最大的亮点是中庭—檀心园，占地约1.5万平米，檀心园以欧阳修所撰写的《洛阳牡丹记》为主题，点缀上一株名为“檀心”的名品牡丹雕塑。让东辰一品的每位业主都能在园区内感受到那一份流传千年的文人风骨。

二期的户型设计在功能性和舒适性上做了全面优化和创新。

二期工程进度

比如建面87—129㎡，几乎建筑面积就是套内实得面积！特别是6#楼和7#楼的E户型，将第四代建筑加以革新，打造更懂绵阳生活的空中院子，用世界级的人居高度敬献梓潼城市高度。

E户型户户享有局部挑高约6米的私人空中花园，既能满足大平层聚居生活空间的融合，又体现了超越别墅的城市景观视野和生活舒适态度，让房子真正从单一的居住进化到花园式的生活方式，实现人与自然的和谐相融。

E户型效果图

在不少购房者心目中，东辰一品已成为与文昌干道最能相生相融的好房子。

同时需要注意的是，房地产进入下半场，要想资产保值增值，房子仅仅作为宜居功能还远远不够的，必须要看资产的多元化功能。

东辰一品的多功能属性在哪里？

最值得宜教宜学的好房子！

东辰一品坐落省级梓潼经开区核心，四川文化艺术学院梓潼校区对面，毗邻潼江中学，与梓潼东辰学校一桥之隔，未来，这里是梓潼的政务、产业和教育中心。

梓潼东辰

东辰一品的第一属性是优质教育的配套工程。与大学为邻，名校名师为邻，社区人文氛围浓厚，朗朗书声伴随翰墨书香，凝聚成生活寻常的气息，让孩子在耳濡目染中厚积薄发一跃龙门。

孩子们在充满书香环境下成长，能建立和形成更好的社交圈，优良的教育和培养，将会潜移默化地影响孩子一生。

最值得投资的好房子！

四川文化艺术学院梓潼校区

由于毗邻四川文艺学院梓潼校区和梓潼东辰学校，催生了东辰一品的租房市场。一期一套87㎡的小户，月租近1600元，几乎与绵阳中心城区对等。而房价仅为绵阳的三分之一，可谓低投入高回报。

商业价值超高的好房子！

“择大学而居”是购房优选的不二定律。

由于大学生多，大学附近的商业配套都很齐全丰富，吃喝玩乐、洗衣缝补样样都有，十分方便快捷，而且这些商业都是面向学生的，所以往往性价比很高。

比如东辰一品，项目自带5700多平米的风情商业，对面又是四川文化艺术学院梓潼校区的美食街，购物、娱乐、会客等生活配套齐全，堪称一生之城。

商品房要的就是商业价值。不仅“大学房”的保值和升值能力强，同时资产的流动性也不错。

最值得旅游和康养的好房子！

梓潼，群山合围，古木参天，枕水兴建。七曲山风景区和翠云廊千年的古柏，成为一道绚丽的风景。

翠云廊

一年四季，天高云淡，水清人和，负氧离子十分丰富。仅与梓潼县城相依的七曲山风景区，就是一座巨无霸的森林公园。古柏面积高达2930公顷。按每公顷释放的氧气可供1000人呼吸计算，这座天然氧吧，可供293万人深呼吸，却被梓潼县城居民独自享用。

七曲大庙

口罩期间，梓潼高枕无忧，堪称一座完美的康养之城、福佑圣地。

东辰一品，毗邻文昌艺术小镇、文昌公园、滨江公园，一脚油门的功夫即到闻名全国的两弹城、七曲大庙、翠云廊。

文昌艺术小镇

一期的业主中，既有来自成都和重庆的购房者选择东辰一品作为旅居和夏季来此康养用房，也有绵阳的退休职工选择东辰一品来养老。

东辰一品，具有自住、出租、投资、度假、养老等多方面的价值，堪称绵阳县域城市大道文昌干道上的全能冠军。

更关键的是，岁末超值感恩回馈季拉开大幕：一期清盘特惠，即买即住即办证，无需等待。二期低密森活院艺高层6#、9#正在热售中，建面单价3132元起，首付只需4.5万元起！