一首曲唱遍《无锡景》，春晚无锡分会场火出圈，江南的魅力与底蕴尽显，娓娓道来的是无锡“情”。

一座山牵动一座城，从古至今，惠山见证着无锡从无到有，从量变到质变，娓娓道来的是无锡“魂”。

如此福祉宝地，不仅承载着千年的历史文化传承，更孕育着诸多世家大族，也是众人心之所向。

（春晚实景图）

说到惠山，其在锡城颇有盛名，旧谓西神、古华山者是也。

乾隆六巡，遍访名山幽壑，以惠山最为古雅，钦为“江南第一”。

文人墨客于此留下千古诗篇，名门望族自此发源繁衍，更有高阶人居寻脉而来，留下传世豪宅供塔尖人群挑选。

惠山脚下土地辽阔，何处为上等地脉？

古代在判定方位时，以“山南水北”为“阳”，阳面光照充足，雨水丰沛，是生活居住的上上之选。

由此可见，惠山山南、蠡湖之北之处，是正宗的山南水北之地，尽得山水交错影响，是难得的一方宝地。

可谓是天时地利人和的上乘地段！

（惠山实景图 图源网络）

天时地利的能量场

在长三角富豪圈层中，山水墅居的选址逻辑早已超越简单的景观需求，更关乎家族运势的“能量场”。

信达・督府天承完美契合“前有照后有靠”的格局，这种格局不仅是一种传统的风水理念，更是对家族运势有着深远的影响。

前有水运通达，梁溪河蜿蜒而过，为这里带来源源不断的生机与活力；

后有龙脉庇佑，惠山犹如一条巨龙，庇佑着这片土地，赋予其强大的龙脉能量，荣氏家族、秦氏后人数百年择居于此，印证此地“贵脉”基因；

更有自然屏障，周边丰富的自然景观形成天然的屏障，调节着气候，营造出宜居的生活环境，可谓是天时地利人和的上乘地段。

住在这样的地方，仿佛置身于一个充满能量的磁场中，家族的运势也将蒸蒸日上。

（督府天承区位图）

空间具有自由意志

除了得天独厚的风水优势，督府天承的低密叠墅产品更匠心独运，为业主打造出可自由定制的灵动空间。

建筑大师扎哈・哈迪德曾说：“建筑是流动的空间。”建筑不应是束缚生活的枷锁，而应成为生活的容器，承载着业主的梦想与追求。

“精装房是消费，毛坯叠墅是创作”，督府天承的叠墅产品以“全毛坯交付”为亮点，为高净值人群提供无限定制可能，演绎不同的人生剧本。

（叠墅实景图）

下叠：三代同堂的家族记忆库

建面约235㎡下叠户型，赠送南院，独立花园入户，邻里之间互不打扰。约1.7米高的围墙，围合出纯粹的私密空间，给予生活尊贵仪式感。

整体六开间朝南，拥有约10.6 米超宽面宽，就像一个巨型阳光收集器。

客厅开间约7.3 米，尺度超越市面上很多联排双拼，大面积落地窗带来超高窗地比，通风顺畅，开阔自如。

餐客厨一体的方正布局，链接南院，使得公区更为开阔，一家人围坐客厅，沐浴阳光，共享亲子时光。

（实景图）

一层房间可做老人房，配有衣帽间和飘窗，无需爬楼享受惬意生活。

二层可根据需要，灵活浇筑客厅挑高部分，打造三个朝南房间。

儿童房里，孩子尽情玩耍学习；书房里，男主人为家庭拼搏；主卧全套房设计，配备步入式衣帽间和超大主卫，满足私密和舒适需求。

地下室层高约5.6米，远超市场上 4 米层高的压抑地下室，可隔成两层。

周末邀请亲朋好友在此聚会，观影、茶艺、聚餐、按摩、棋牌、会客等，这里就是全家人欢聚的欢乐天地。

（实景图）

中叠：企业家的资源会客厅

建面约210㎡中叠户型，拥有专属电梯入户，可打造为精英业主的社交主场。

负一层以挑高地下室为核心，可定制为雪茄品鉴厅、恒温酒窖、多功能会客厅等，专属电梯直达车库，成就圈层密谈的隐秘主场。

赠送近40㎡北花园，既可作为露天茶室接待贵宾，亦可举办星空晚宴彰显格调。

地上双层空间拥有约10.6米的南向采光面，首层约7.3米的超大横厅，以全景落地窗框入美景，高谈阔论间舒适怡然。

（实景图）

楼上主卧主套房以五星酒店卫浴标准设计，独立衣帽间与书房形成动静分区，确保主人在商务社交与家庭生活间从容切换。

特别设计的可浇筑挑空层，可打造为私享空中会所、阳光书房等，运筹帷幄之时，阳光穿透270°景观窗倾泻而入。

（实景图）

上叠：艺术收藏家的私人博物馆

建面约170㎡上叠户型，进门玄关处可打造大型展示柜，摆放珍贵的艺术摆件，成为进入艺术世界的前奏。

开间约7.3 米的大面宽客厅，超高窗地比，大面积落地窗，阳光肆意洒入，为艺术品提供了绝佳的展示光效，意境十足。

楼上休息空间同样惊喜满满，朝南房间最大限度的阳台占比，保证了充足的采光和开阔的视野。

挑高部分可根据需求灵活改造，若想展示更多的藏品，可浇筑起来打造成专属的藏品展示区。

书房朝南，阳光倾洒，收藏家可以在此安静地研究艺术文献，为艺术创作和收藏提供思路。主卧全套房设计，私密而尊贵，步入式衣帽间可用来展示收藏家的限量版服饰和配饰，舒适又奢华。

上叠赠送近15㎡的大露台，是收藏家的专属空中花园。

在这里，种上喜爱的花草，摆上几件户外艺术品，举办小型的艺术沙龙，与志同道合的朋友分享艺术见解。或是在闲暇时光，坐在摇椅上，品一杯香茗，欣赏远处的美景，沉浸在艺术与自然交融的美好之中。

圈层磁场同频共振

一方山水大境，当以诗意居所相配，才能称得上是隐贵。

这种如“贵隐”般的独具高格的生活方式，便是一场奢雅生活与贵隐精神的共鸣。

督府天承精心打造五重归家礼序，从踏入小区的那一刻起，就为你带来尊崇的体验，彰显大人物的身份与地位。

根植于惠山南麓，文脉之上，督府天承匠造新中式禅意园林，以“一庭、三院、四巷”的景观设计，将诗意山水融入日常生活，业主在忙碌工作之余，能在自然的怀抱中放松身心。

（实景图）

在生活场景的营造上，督府天承也做了高分配置，在园林中进行多主题区域规划，打造全龄人性化关怀社区，增强室内外联动。

儿童活动乐园、健身活动场、静谧休闲花园、户外会客厅等，让每个人都能拥有自己一番专属天地，真正实现了生活品质的升级。

（实景图）

督府天承山水低密墅居，汇聚了相似社会地位、相同品位的高净值人群，形成了一个圈层一致的社区。

通过对精英人群墅区生活的创新思考，督府天承匠心打造下沉式高定会所，衔接地下室内与室外空间，既可休闲，也可观景，闲暇时的一场圈层际会，皆是塔尖名仕们的惺惺相惜。

（实景图）

写在最后：

俗语有云，千金买宅、万金择邻。

惠山南麓、梁溪河畔、贵脉基因、低密墅居、实景现房，如此传世藏品，实为难得！

据悉，督府天承洋房清盘特惠，错过此后再难有！

叠墅新品面世，深受追捧，正在火爆热销中！

感兴趣的朋友要抓紧了！卖一套少一套！