眉山安家网  曾被冠以“热销小钢炮”之称的天府新区眉山直管区，在接连几个月失利后，上个月甚至被狂按在地板上摩擦，浑浑噩噩地交出三位数答卷，楼市生气一度降到冰点，房企更是直面生存压力，于是不得不作出一些改变与尝试。

不过，所幸的是市场渐渐略有好转，仿佛又能瞧见湖光山色了，3月份天府新区眉山直管区新房成交重新提上千套日程，达到了1231套，不由地让众多房地产人冷然紧绷的脸上，显露了一丝悦色。

下面我们就一起来看看3月天府新区眉山直管区商品房成交的详情吧：

据眉山安家网、仁寿房网数据监控中心统计显示：

2022年3月份天府新区眉山直管区新房成交1231套，总成交面积113963.69平方米，合同总金额867596756元，成交均价7612.92元/平方米；较之2022年2月份天府新区眉山直管区新房成交705套，总成交面积67470.27平方米，合同总金额698029299元，成交均价10345.73元/平方米；成交量、总成交面积、合同总金额环比分别上涨74.61%、68.91%、24.29%，成交均价环比下跌26.41%。

虽然1231套的销量与以往常规水平还存在较大差距，但至少恢复了底色，人们对市场未来还可保有期待。

房价方面，失重有点大。在销量榜前五榜单中显得小有突出。只有一个楼盘成交均价过万，这与天府新区眉山直管区正常时候的房价行情不大相符，这或许只是短期内大部分楼盘为快速盘活资金，加大释放，作出的“吐血”让利的大胆尝试。

榜首天府龙城南区以273套荣登冠军之位，这个热销新贵便是以“白菜价”的热门房源吸引了众多购房者买单。

金成德信锦绣天成则以136套的闪亮表现，稳居亚军。这个将苏杭水乡柔情与古蜀国文化融于一体的人居红盘一直都深受人们的青睐。

龙光天府玖誉府则交出93套的战绩，位列季军。凭借自身建筑低密与众多教育配套环伺，圈粉不断。

天府未来城一期维持稳定，成交88套新房，位列第4名。

联想叠云创新科技园则以64套的答卷，守住了第五。这也天府新区眉山直管区销量榜TOP5中，房价表现得较为坚挺的一个主，毕竟产城一体的优势摆在那儿。

3月份商业的表现可以用“不好不差”四字概括，以接近300套的销量，继续走稳，也让不少投资者内心有所宽慰。

据眉山安家网、仁寿房网数据监控中心统计显示：

2022年3月份天府新区眉山直管区商业成交299套，成交面积20153.16平方米，合同总金额162162957元，成交均价8046.53元/平方米；较之2022年2月份天府新区眉山直管区商业成交205套，成交面积14556.61平方米，合同总金额128437803元，成交均价8823.33元/平方米；成交量、成交面积、成交金额环比分别上涨45.85%、38.45%、26.26%，成交均价环比下跌8.8%。

销量排名方面：毫无意外地，康养产城一体的大盘——中日国际康养城再度以104套战绩，蝉联金冠。青龙国际商贸物流城也以72套优异表现，夺得第2名，天府云城交出42套尚可的销量，位列第3名。

结语：3月新房销量回归千套的成绩，让市场挽回了一些信心，相信后续会有一些有创意、有新意的营销活动将陆续呈现出来，让新入市的产品更具张力与品质。

当然随着规范房地产宣传与销售行为、加强商品房预售审批与预售资金监管，加强经纪人信用机制、防范逾期交付风险等相关政策一应落地；同时减轻开发企业的负担、提高人才购房补贴力度、下调房贷利率、银行加速房贷审批与放款这些利好全面作用到房企与购房者身上时，市场或会迎来真正升温，销量才会大幅增长，所以我们一定要有信心，并保持期待！