眉山安家网 新年开局首月东坡区商业不痛不痒地交出了218套的卷面分，都说市场前景扑朔迷离，但仍然难挡部分打工人返乡置业的热情，嘴上说着“再看看、再等等”，身体却不诚实的行动了起来，不约而同地火速签单，买定心仪商铺。不管是像玫瑰国际高性价比综合体商业还是像金府穿越乐天商业水街这类价高一筹的网红商业都有不俗的销量。

就像春节期间刚买下一间商铺的隔壁老王说的，“我承认，我有赌的成分，未来说不准是亏是赚，但总归是一个机会，有闲钱总要溅朵浪花出来噻！”

其实像老王这样的人并不少，诚如商铺不像住宅一样牢靠，始终存在招商难，出租难的风险，甚至每年商管费也是不少的一笔。而胆大出手投资的背后，定然有谨慎分析做支撑，看准的是地段引流、主力店入驻和开发商商业运作能力。于他们而言趁着合理价买旺铺就是“动善时”、“事善能”！

既然说到商铺价格，我们就来看看2022年1月东坡区在售商业 15盘备案均价具体情况，以作投资参考资鉴。

1月在售商业均价中，房价魁首同样是东坡岛水街商业代表作金府穿越乐天，达到27954.98元/平方米，均价超过20000元/平方米的有6个盘，10000-20000元/平方米的有4个盘，10000元/平方米以下的楼盘则有5个。

眉山主城商业价格断层式差距，也客观反映了投资族群的“脸谱”，有人选择流量型高门槛网红商业，有人选择价格适中的社区商业或综合体商业，还有人直接拣相因，就不在乎地段是否偏远与发展潜力了。

此外，在2021年12月与2022年1月均有商业成交备案的6个楼盘中，4盘均价上涨，2盘均价下跌。

（注：鉴于网友关于部分在售商业楼盘均价未在上表中显示的疑问，作一下说明。本网统计的数据仅限当月市场在售且有成交备案的商业楼盘。）

如今，已是二月草长莺飞季，春节过后又是新的开端，在这里笔者还是衷心地祝福各位投资客：新的一年，大赚特赚，金满银满” ！

值此佳节，本网恭祝大家：“阖家团圆，幸福安康”！