我们一共在海棠湾看了4个高档大平层的项目。

第一个项目，华润海棠湾。

房地产行业有一句话，华润做配套，中旅做商业，保利做户型。华润海棠湾在海棠湾在中部位置，离海边大概一公里多一点。

华润在三亚的任何一个楼盘，最大的一个特点是园林景观特别漂亮，不是一般的漂亮，而是很惊艳的那一种。

比如这个项目，中间有一个很大的湖，另外一边是海棠河，小区内到处是大片的草坪，景色特别美。

湖的四周全部是华润做的配套，儿童乐园，热带雨林，游艇码头，野营基地，艺术公园，文化公园，冲浪乐园，以及超级万象城，智创产业园等等，小区内的码头就可以坐船去免税店和其他地方。

买华润的房子，买到的不仅仅是房子，还有各种成熟的生活配套，景观、河流、湖泊和公园。

当然，华润的房子也不便宜，最便宜的小户型六七百万，大户型一千多万，两千多万。

华润海棠湾物业费九块九，记住，物业费低的小区不可能是高档小区，因为小区的维护需要很多钱。

穷人才选择物业费低的小区，有钱人都选择物业费高的小区，因为一分价钱一分货。

第二个项目，保利海晏。

保利海晏位于海棠湾的南部，离海边大概两公里。

保利的房子最大的特色就是便宜实惠，最小的户型一套400多万。小区比较小，没有什么园林景观，也没有做什么配套，主打就是性价比高。

第三个项目，中旅公馆。

中旅位于海棠湾的北部，离海边1.5公里。中旅主打一个离商圈近，附近全部是高档的商场，有三亚国际免税城，太古里，宽窄巷子，SKP等等，中旅一套房子是600万-2700万。

喜欢购物的，喜欢逛商场的，买中旅准没错。

第四个项目，超级地中海。

超级地中海就一个特点，高档。可以毫不客气的说，超级地中海是海棠湾最高端的一个小区，也可以说是三亚最高端的一个小区，我觉得超级地中海是半山半岛的升级版。

如何看一个小区是不是高档小区？

其中一个办法是看这个小区最小的户型是多大，卖多少钱，真正的高端小区，没有小户型，没有便宜的房子。

超级地中海最小户型是188平，最便宜的房子也要820万以上，最大的户型卖六千万以上。

如果你不差钱的话，想在三亚买一套适合旅游度假的大平层，那超级地中海是最好的选择，没有之一。

这个小区的业主没有穷人，最次都是身家几千万以上的。

这个小区的房子，除了贵，哪里都好。

三亚的海棠湾将来会越来越好，这里全部都是最高端的配套，旅游，商业，酒店，游乐园等等，但是海棠湾不是适合所有人，海棠湾只适合有钱人，因为这里只有高端消费的场所。有钱，在这里会过得很爽，没钱，在这里寸步难行。

海棠湾将来会全部都是有钱人，有钱人也应该选择海棠湾，这里未来将是中国的富人区。