▼ 文｜老墨
早在2023年11月8日，住建部城市建设司副司长刘李峰就明确表示，截止到10月底，我国既有住宅已加装电梯近10万部，光是2022年和2023年就每年加装了3万部左右，今后还将进一步推进。
在筹措费用方面，上海徐汇区龙水北路900弄按照不同比例分摊费用，加装一部电梯总费用需要75万元，除去28万元补助之外，居民需要出资47万元，从2楼到6楼分别以6%、13%、20%、27%、34%比例分摊，算下来最低2.82万元，最高15.98万元。
毋庸置疑，现在只要提到老房子就离不开加装电梯，但是很多人却始终都有疑惑，主要是两个问题：1、这项工作到底是不是昙花一现，今后还会不会继续加装；2、关于费用问题，除去补贴之外，是不是必须要全体住户分摊。
其实对此，官方已经明确定调，其中还提到了一项重要信息，意味着未来符合条件的老房子或统统加装电梯，我们接着看。
结合官方信息来看，总体方针就是这4句话，“政策免一点、财政补一点、银行贷一点、居民出一点”。说白了，意思就是费用摆在这，大家一起筹钱，但其实在筹钱过程中，我认为真正的问题是住户资金到底该怎么算。
举个例子，此前我就有类似建议，按照楼层来分摊不同的比例，因为1楼不需要乘坐电梯，因此首先就被排除在外，然后从2楼到6楼依次递增，比如按照上文提到的那样，最低6%，最高34%。
然而，却有人强烈反对，因为他们认为不管住在几楼，大家每天都要使用电梯，就应该平均分摊比例，比如每层楼都承担20%。
因此归根结底，关于费用问题，我的建议是地方相关部门主导，把“均摊”和“按楼层分摊”一起提供住户，让他们自己选择。这或许才能更好的听取民意，否则不管是哪种方案，肯定都会出现反对的声音。
到了1月22日，根据《第一财经》报道，国家发改委社会发展司司长刘明就明确表态，重点提到了这句话：老旧小区加装电梯“能装尽装”，因为人老了上楼不方便。据统计，全国光加装电梯的市场大概就有2.6万亿。
毋庸置疑，在这句话中透露了两个信息，我们一起来简单分析一下：
第一、“能装尽装”是否意味着老房子统统加装电梯？很显然，答案是否定的。我对这句话的理解是在不影响楼栋结构、居住安全等前提下，才能为老房子加装电梯。其实此前贝壳研究院就已经做出统计，超过50%的老人都住在老房子里。
更重要的是还专门罗列了老人迫切需要解决的问题，第一是老人服务设施占比58.4%，第二是无障碍设施占比45.6%，而第三就是多层住宅楼梯改造或加装电梯占比44.5%。
第二、虽然不会全部加装，但是大部分老房子可能都会加装。其实我们结合住建部和发改委的数字就能看出，一个是已经加装了10万部，而另一个是未来的市场大概还有2.6万亿。前后对比，你能发现什么呢？说白了，就是大部分老房子都会加装电梯。
那么问题来了，难道就一定要这么做吗？其实我们透过现象看本质，加装电梯看似很简单，但其实背后带动了很多行业的发展。
发改委在解读《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，水泥、建材和水泥等上下游行业都将受益，光是电梯这一项就有2.6万亿的市场潜力，更别说把其他行业都囊括在内了。
综上所述：
如果笼统一点说，确实可以讲老房子统统加装电梯，但必须在“能装尽装”的前提下，千万不能明知道存在居住隐患，还要加装电梯，这个区别就大了。
这也不难理解，就在1月17日，澎湃新闻在一篇文章中明确提到，“我国60岁及以上人口29697万人，占全国人口的21.1%，其中65岁及以上人口21676万人，占全国人口的15.4%。”
这就相当清楚了，我确实存在老龄化趋势，甚至已经进入了老龄化时代，再加上半数老人都住在老房子里，就肯定要想方设法提高居住品质，除了完善各类设施之外，出行至关重要，顺着这个思路就不难理解，他们上下楼非常不方便，因此就需要加装电梯。
因此，我们从根上说，加装电梯是一项妥妥的利民工程。
对此，你怎么看呢？
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老房子加装电梯就是笑话，不仅破坏房子的结构和力的平衡。
又想欺诈钱财
免费加装电梯支持，后期维护免费，乘电梯刷卡。住户出钱免谈。
多此一举
强买强卖[点赞]
这种低层电梯一部20w左右 ， 手续费，土建费用大概10多个w,,总共40个w左右，，，，补贴28w, 剩余10多个w住户分摊，，，，，让住户分担50w, 这在搞啥，多分担的30多w，从哪冒出来的。。
我在河南郑州做电梯安全员，十年到十五年换一部，就是无底洞，还得聘专业维保公司半月维护一次，一年检验一次，配件也很贵，最重要的是技术不断更新，老电梯配件都买不到，麻烦的很！
关键还是钱的问题，住旧楼的基本都是普通老百姓，让拿出几万元装电梯那相当困难，如果说拿大几千元应该能比较顺利推行！
老房子不是都要拆吗？还装电梯干嘛！
日后的运维费用怎么算
这踏马有点病啊，我们哪里四十多年老房子也加装电梯么？别再甩出去！
房子都值不了16W，怎么装[呲牙笑][笑着哭][裂开]
一部电梯真的要75万吗？
啥电梯75万元 这个吭有十万八千丈吧
这里面的油水大的很
别小看老楼加装电梯这个项目，能拉动好多行业，钢筋水泥不用说了，反正不是真正为你考虑行动方便不方便，是为了掏口袋，在这个时期，你把钱袋子捂的太紧了，我也得创造条件找个理由掏你口袋，你还得感激我是为了你好[笑着哭][笑着哭]
工作都不稳定，偷钱装电梯啊
浪费钱不说，还有人想在里面捞一笔。
房子50万买的，电梯75万，搞笑
别说一楼了，二楼都不同意
统一安装，那钱谁掏，我没钱，你们装吗？
坚决反对老旧房子加装电梯
2.6万亿算啥，全部拆了重建，260万亿都不止，这不更拉动经济么[呲牙笑]
几万亿，好大块蛋糕，拉动内需，其实类似的需求项目还很多，而且受益面涵盖更广。你这个还涉及到老房子，占比不广，新房子，农村房，自建房等都享受不到，比如农村的老人，他们其他方面有更迫切的需要，医疗，交通，生活等等。而你这类老商品房，因为没有电梯，应该是反应在市场价格上了。比如多年前两幢房，一有电梯一无，一贵一便宜，两年青人各买了一样，甲图便宜买无电梯，省下来的钱用作其他的，乙很在乎电梯省吃俭用也要买贵的，几十年后，你看到了甲上下楼不方便起了救助心，可乙省吃俭用几十年产生的危害却无人问津了。
还强制了吗？
旧楼加装电梯，要装就装个直接到达的，装个还有半层才能到达，不如不装。钱花了没什么用。
我们家就不加，我家三楼，我为什么买三楼？我怎么不直接买电梯房？
真的不如推倒重建，业主自己筹一部分，国家补贴一部分，这样的市场不比装电梯更大？装了电梯只是治标不治本，后面安全隐患大，钱也花了肥了一部分人。
本来老的砖混加水泥空心板的结构已经岌岌可危了，再截断圈梁改窗户为电梯出入口，房屋坍塌造成人员伤亡和经济损失谁承担责任？不在合同里明确说明绝对不让装。
我就住一楼，不需要装电梯，别说出钱，谁敢在我门口或窗户旁装电梯诚诚！除非活够了。
我们盖的楼地上18层，地下2层，一部电梯都没有75万……
人家在等拆迁，而你却只加了个电梯，心都凉了一截[笑着哭]
共享电梯最好[点赞][点赞][点赞]，不扯皮，后面的维护也能及时处理，这是为民办实事的大好事[点赞][点赞][点赞]！希望快快普及推广。
加装电梯有这么贵吗
二手房值不值这个电梯钱[呲牙笑][呲牙笑]
一栋楼7层，一层2户，一楼车房。顶楼分摊34%还不如攒点钱换个电梯房
房子不好卖了，开始卖电梯，有头脑！！！
加装电梯前首先对看房子，做质量鉴定！要有多个相关部门参加！并签字！出鉴定结果！对鉴定结果负责！然后再考虑加装电梯！否则加装电梯后对房子造成二次伤害，就不好了！
胡说八道
装电梯并不一定是钱的问题，有些一楼的业主给多少钱都不同意！
75万至少可以装仨
没钱，我走楼梯还不行吗
我就问你，强制加装费用强制分摊吗？
干嘛一刀切？
我住六楼，35平方的小套一，还是安置房，有不少人买卖过我们这里的房子，这个小套一不超过十万。你让我出16万装电梯？？
坚决站在多数人立场上考虑问题。以雷霆手段对付钉子户[点赞][点赞][点赞][点赞]
装完开心了，维护的时候就哭了[笑着哭]
装装装[点赞]
我国应征房产税，它是解决人民住房难的一把金钥匙。每户一套房子免税，其他多着的不管是闲着还是出租，一律征税。这就迫使富人把多余的卖掉，这样房价就会下降，农民工穷人能买的起，人人有房住，就会安心搞生产搞经商，经济就会大发展。
造谣惑众，不可能的事儿[敲打][敲打]不会有这等好事让百姓破旧不堪房子给你装电梯[呲牙笑][呲牙笑]
够呛，实际情况是还住老房子的很大一部分是拿不出来那几万块钱的人
家住楼旁边的楼房可能单位福利好！看那里装了电梯，但看到住户坐电梯是要刷卡的 没卡就不能坐 ，看见有老人也是走楼梯上下楼，不坐电梯，这电梯可能是单位搞的？不然住户凑钱装的就不可能不坐，我住的是四层楼，应该不用装这个东东………[呲牙笑]
1978年的老破楼，当年的职工宿舍，分配给员工了。漏水，漏电，漏雨。楼上租给了农民工，楼下几个老年人，这个破楼还不值电梯钱。
点赞！！！
装完了，新房子就算是彻彻底底的凉凉了。
好事
不算违建？
一台六门六站电梯也就十几万
一部电梯要75万？这是招标价？实际价格打对折还多余。
今天拉出黑的，明天拉出红的！咋信？老房需电梯？老房需拆迁？不矛盾？
小编，造谣要坐牢的。
国家应补贴56万，这样才合理且易推动下去，符合当下经济条件下惠民政策，民心政策！
二楼也出钱你怕是再造谣不嫌事大
希望电梯价格和安装费用能真实透明，不要虚高！
免费安装？免费使用？
首先电梯要实价安装，真补贴28万每部，实际再出要不了几万了
装电梯后再拆迁？
反对装。
75万里的建设成本估计不超过30万
不同意
如果有钱应先将所有预制板的全部拆除：防患于未然
送快递的都是老年人吧[呲牙笑]
市场还是需要？
五线90年以前盖的预制板房一栋楼没几个户住，一套房子几万块卖不出去，安电梯谁掏钱？
全面实行刷脸共享电梯谁坐谁花钱[点赞]
免费就行
还补贴？哪还有财政去补贴这个？
争议的是谁付钱
谁装谁拿钱，我没意见
反对！没钱[笑着哭]
老房子装电梯不切实际。
巧姐给所有的房子装电梯了。[笑着哭][呲牙笑]，自己的却不装。[点赞][点赞]
低楼层的加装电梯，坑人哦，关键在后期维护费用，每年都要好几万。
国家投资税务收钱，刷卡消费
胡整
老房子装完电梯，对整体坚固度有很大影响
造谣不怕坐牢？
每月2800顶层出十多万……[笑着哭]
给老楼加装电梯利国利民，我支持。
放屁，你给钱吗
不装咋弄 没地方弄钱了
住六楼没钱没工作失业国家给装不？
五楼带阁楼，复式的，爽死了[笑着哭]
6层费用太高，绝对不同意
我没有钱怎么办？
这个事太复杂了，除了资金难解决和房子本身结构行不行，还有它周边的空间行不行的问题。有电梯当然好，老年人不仅有日常生活需要，还有生重病时送医送诊的问题。。。。。。
有的地方房子都值不了几万块
造谣不当获利当入刑，已举报
再来个地下停车库[呲牙笑][呲牙笑][点赞]
[流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕]，卖电梯，拿回扣，又有好名声