城市向南，生活向上。近期，绵阳经开区再获重磅规划。

规划定位为绵阳市南部的综合城市组团，国家级经济开发区。

规划规模为城镇开发边界范围内总用地面积为40.83平方公里。规划范围内人口为40万人。一座国家级经济开发区，就是一座国家级的产业新城！

国土空间用地规划图

绵阳经开区，就是一座40平方公里，40万人口的产业区、活力新城，相当于一座中等城市。

90年代末，绵阳的中心城区面积也只有40多平方公里。近年来，经开区的发展速度好快！

按照规划公示，经开区的发展布局为“一带两廊五片区”。

功能结构规划图

“一带”：南北向串联涪江的城市发展带。即三江湖畔涪滨路景观长廊发展带。

“两廊”：西部木龙河生态绿廊和东部松垭河生态绿廊。

“五片区”：以生活居住为主的三江生活居住片区和东湖居住片区、以塘汛老城为主的塘汛老城服务片区、以商业商务和休闲娱乐等综合服务为主的综合商贸服务区、以生活居住和产业发展为主的产城融合片区。

道路系统规划将形成“四横四纵”外部连接骨干路网通道。

道路系统规划图

“四横”：城南街，三江大道、塘坊大道和二环路。“四纵”：文武西路、绵州大道、绵盐路、东山大道。

经开区“四横四纵”的主干道，全部实现外联内畅，而且条条黑化、亮化、景观化，“路景融合、城园合一”，一条景观大道，就是一张城市生活“新界面”

。

近年来，绵阳经开区的发展进入历史发展的最好时期，正向着“加快建成千亿园区、奋力挺进全国50强，打造西部高质量发展示范区”的目标阔步前行。

经开区由此进入绵阳南进的红利期，绵阳为什么要向南？

城南，是绵阳南向东出，通江达海，让绵阳产业全球化和绵遂渝城镇发展轴的端口。

绵阳经开区，凌弘老师摄

产城一体，产兴城旺，城南，将以经开为核心，西联涪城的吴家、杨家、石塘，东接游仙的小枧、建华，剑指丰谷、永明、芦溪，绵三同城渐行渐近，最终成为绵阳都市圈的南圈，成渝绵1小时经济圈的桥头堡。这也是绵阳全面建成省域副中心和“双300”国家I型大城市的诉求。

五星级绵阳锦江酒店正在内部装修中

近年来，无论是公园建设，还是三甲医院、优质教育、中高端餐饮酒店、大型购物中心……都如同雨后春笋般地齐刷刷地冒了起来，成为绵阳生活最便捷、配套最完善的城市新区，因此成为绵阳房地产最热门的板块。

但在2024年，经开区新出让的土地，没有一桩是品牌房企拿地，原有的明星楼盘，销售已近尾声。特别是单价8000元/平米左右的高性价比房源，和建面约89m²、103m²的王炸户型断层断档。

项目主大门效果图

业内专家说，如果这类户型让长虹置业来做，就能做出超越同类面积段的大气磅礡，体贴、豪迈、创新，全线拉满。于是，锦绣华庭横空出世。

为什么是长虹置业？

长虹是国家电子信息产业的龙头企业、四川本土制造业的“一哥”、绵阳工业的长子，产品和服务覆盖160多个国家和地区、超5亿用户。

长虹，已培育出冰箱压缩机、航空电源系统、轨道交通电源系统、高速背板连接器、物联网模组等多个产业领域的销售冠军和“隐形冠军”，并正朝着“打造世界一流企业”的目标奋力迈进。

长虹集团总部

近年来，绵阳充分利用好长虹构建的虹系电子信息产业体系，成功引进京东方、惠科等面板巨头，以长虹为链主，迅速形成了家用电器、平板显示、最子元件、光电子等产业集群，巩固了绵阳在全国电子信息产业举足轻重的地位。

长虹旗下的长虹置业，以绵阳为起点，秉持“与中国城市共生长”的理念，历经20年的发展，开发项目遍布深圳、东莞、合肥、成都、景德镇等重要城市，销售额超百亿。

对购房者来讲，长虹全资开发，土地、工程0抵押，资金链稳健！自有建筑、物业团队，从买房到入住，全程国企直营，无中间商！真正坐到0风险，让业主安心无忧！

桐里华庭、长虹城等多个项目还实现了提前半年交房+交房即拿证！

当然，这对别的房企来说，是高度、是目标，但对长虹置业来讲，仅仅是入门的底线！

跃进路

长虹国际城商业街

长虹置业最出彩的地方，每一个项目，都是区域的推动者和领袖者，成为资产保值、增值的标杆。真正做到了建一座城，改变一座城。

一座长虹国际城、长虹桐里华庭，让跃进路成为绵阳老城区中的新中心。

正在开发的长虹城，再次改写绵阳繁华格局，将让高新区成为继涪城区之后，成为绵阳新的城市经济主场，实现从工业文明到商业文明、人居高地的嬗变。

金嶺1号实拍

已全面建成热售的一座金嶺1号，就像绵阳城市封面最为靓丽的光，把金西湖“科技灵魂、国际视野、宜居城市”的魅力绽放到极致。

2019年开发的长虹橡树郡，是经开区产城融合区的首个160亩以上的大盘，以超高性价比震撼全城，为“活力新城、幸福经开”聚集了万千力量。

因此，社会各界期待长虹置业继跃进路、高新区、金家林之后，在经开区谱写新的城南传奇？

长虹置业再入经开，锦绣华庭项目顺应万千期待而来。以王炸的力量，炸出城市向南，生活向上的层层巨浪。

项目鸟瞰效果图

锦绣华庭为什么是王炸？

占据经开区的C位，绵阳南进的黄金分割点！

项目坐落在西南最大的万达广场+总投资24亿元的三江三甲医院斜对面；坐拥绵阳南北大动脉绵州大道和城南的东西大动脉三江景观大道。

经开万达广场

三江景观大道起于三江河堤涪滨路，已西延绵阳工业园至凤凰立交，贯穿长虹、惠科、富临精工等名企的生产基地，堪称绵阳的产业大道，未来还将从经开万达修过江大桥东延小枧，堪称绵阳的商贸黄金通道。

项目西面的文武西路正加快向南北延伸，建成后将连接G5成绵高速扩容，成为绵阳到成都最快捷的直通道。

锦绣华庭周边，主路大气壮观，支线纵横交错，道路两旁处处有雕塑、绿地、公园，组合成一幅“最美城市街景”。

经开区道路两旁处处有绿地、公园

锦绣华庭，占据了城南地段的核心、交通的核心、商业的核心、政务的核心，同时也是城市景观的核心，号称城南的临园口，最懂绵阳白领的超级生活圈、时尚生活圈。

锦绣华庭乘势而上，将打造成绵阳新质楼盘中最懂“后浪”的王炸！

锦绣华庭是颠覆性的王炸。

她颠覆了针对青年置业者的楼盘，必然是高密集、超拥挤、一户一“鸟笼”，动辄30多层楼的认知。

低容低密宽楼距效果图

项目占地约62亩，容积率仅2.4，打造一个全新的低密生态社区，改善气质炸裂。

低容低密也就罢了，项目还采用围合式布局，既保证了最大可达68米的楼间距，又有更多的面积打造园林景观，幢幢面向都是中庭大景。

在内部景观打造上，它是立体化的，既是空阔悠远的度假世界，处处都是流动的负氧离子和花香；喁喁的鸟语、和煦的阳光，孩子们的笑声，又像置身在童话森林里。让岁月静好更加柔和、宁静、放松、治愈和优雅。

园林景观效果图

锦绣华庭是最宠青年菁英的王炸。

同类楼盘，一般用部分楼幢来做架空层，绵绣华庭却是首层全架空！

全面满足青年置业家们亲子、娱乐、阅读、健身、会友等各种需求，以后，架空层的每一个空间，就是一个个复合场景BLOCK，一组组争红斗紫的艺术空间。目的是让锦绣华庭的业主们能够“快乐工作，优雅生活”。

锦绣华庭是最能为都市白领提供情绪价值的王炸。

懂青年，有情怀，是绵绣华庭的核心价值。绵绣华庭都懂！

现在的青年购房者，既要花钱少，又要面积大，还要舒适大气。户型面积段约89m²-123m²，简直是为都市新青年量身定做。

建面约89m²的起步户型，别人做出来是逼窄的小三室，锦绣华庭做出来却是3室2厅2卫，主卧套房设计，牛叉得不要不要的！

建面约103m²的稀缺户型，边厅设计，大平层的即视感拉满，让生活更有排面。

锦绣华庭是时代创新的王炸。

项目巧妙融合现代与传统的精髓，独创风帆楼体，以独特的风帆形状设计，全面碾压市面上的两梯四户房源。

效果图

这不仅是与青年梦想家们追求时尚潮流、青春阳光的价值取向相匹配。更重要的是，这样的设计，确保了户型均南北/东西通透，270°通透采光，确保每户多面采光、视野无遮挡，零对视。

锦绣华庭，堪称绵阳首个现代风系氧居楼盘，这就是长虹置业的新质生产力。这样的楼盘，每一个房间，都可以感觉到有鲜氧在款款流动。

一切为了年轻人，为了年轻人的一切。锦绣华庭用心用情地把舒居体验做到了极致。

如果说经开区是绵阳向上向美无限延伸的窗口，锦绣华庭就是窗口上那张闪耀着青春活力的笑脸。

她的到来，将吸引更多青年人才来绵阳，让绵阳成为令各类人才会心一笑、近悦远来的精彩城市。

效果图

锦绣华庭营销中心预计将于2025年5月底正式亮相。静待一切美好发生。