在即将远去的2024 年，传统零售领域就像一座时刻面临地壳运动的商业大陆，板块碰撞、重塑不断。

先有永辉被名创优品收入囊中，后有阿里将银泰卖给雅戈尔，人人乐超市将旗下 13 家有经营门店子（孙）公司以 13 元的价格出售给了成都惠顺多。更有很多曾经高调登场、名声赫赫的品牌们纷纷迎来了“退场”，如上海城市超市、兴隆大家庭、甘雨亭、富迪超市等。

这些重磅商业动态就像超强地震波，冲击着整个行业的神经。

大家好，我是专注即时零售领域研究的刘老实。

然而当大家都以为，传统零售这场动荡已经在2024年暂时停歇之时，一则来自南京的消息，再次让人们聚焦于老牌商场的命运—— 有着近 80 年历史底蕴的太平商场，悄然现身京东拍卖架，2.9 亿元的起拍价，这就像一个时代的沉重叹号，开启了一段关于辉煌与落寞的商业叙事。

太平商场的故事开篇于 1946 年，那是一个百废待兴、渴望重生的年代，南京商界振臂高呼 “振兴市面，服务社会”。

浙江商人贺鸿棠心怀壮志，携手南京实业界 6 位贤达，共同播下了太平商场的商业火种。次年 4 月 1 日，太平商场正式开门揖客，它的诞生就像是一颗璀璨明星在南京商业苍穹中冉冉升起。

开业之际，场内 200 余家商号琳琅满目，经营品类超千种，从精致的日用百货到时尚的服饰穿搭，从解馋的特色零食到实用的家居好物，应有尽有，迅速汇聚了超高人气，成为当时南京市民生活购物的向往之地。

然而太平商场的发展随着时代的变局按下了暂停键。好在改革开放的东风浩荡而至，1982 年 10 月 1 日，关闭 32 年之久的太平商场满血复活，再次融入南京人的日常生活。

重生后的太平商场活力四射，一路开挂书写传奇。

比如1993 年，当抽奖促销在商业领域还属新鲜事物时，太平商场大胆出手，以一辆夏利轿车作为购物抽奖奖品，瞬间点燃南京城的购物热情，街头巷尾都在谈论这场史无前例的商业狂欢。

1999 年，电商购物节还遥不可及，太平商场已前瞻性地在每年最后一天推出力度空前的酬宾盛宴，用实实在在的优惠回馈市民，让那一天成为南京人年末购物的固定期待。

2009 年，它又一次敢为人先，打造南京首家外贸商品专营商场，将全球潮流单品引入本土，满足市民日益多元的消费需求。

时至今日，太平商场依然擎着两大老字号的大旗：太平羽绒城和萬年青。“买羽绒，到太平” 这句口号就像是有着神奇魔力的咒语，深深烙印在南京人心中。连续 21 年，太平商场与波司登紧密携手，达成南京独家品牌合作冠名，举办 21 届太平・波司登羽博会，每至寒冬，这里就是温暖时尚的羽绒服选购天堂。

而萬年青饼干，对于老南京人而言，那是童年舌尖上的难忘味道，是岁月里的温馨陪伴，想买它，太平商场就是不二之选。在老一辈南京人的记忆相册里，太平商场是逢年过节全家出动大采购的欢乐集结地，是时尚新品首发亮相的潮流前沿，诸多老牌商场如新百、中央、金鹰等新街口名角，在当时都得礼让三分，甘拜下风。

风云变幻：繁华落尽的无奈转身

然而，时代的车轮滚滚向前，无情地碾碎了一些曾经的美好。随着城市版图的疯狂扩张，新街口商圈异军突起，就像一颗超级商业磁石，将人流、资金流、信息流源源不断地吸纳。

新兴商业综合体如雨后春笋般涌现，它们以现代化的建筑外观、智能化的购物体验、多元化的业态组合，迎合着年轻一代消费者追求新鲜、便捷、个性化的诉求。相比之下，太平南路逐渐褪去光环，沦为城市发展的边缘配角，太平商场也深陷泥沼。

电商平台的横空出世，更是给传统商场带来致命一击。消费者轻点鼠标、滑动屏幕，就能足不出户选购全球商品，享受送货上门服务。

曾经让太平商场引以为傲的购物抽奖、年末酬宾等线下促销活动，在电商全年无休的折扣狂欢、个性化推荐面前，吸引力大打折扣。

年轻消费群体成为消费主力军后，他们热衷于网红打卡地、沉浸式体验消费，太平商场传统的布局、相对单一的娱乐休闲配套，难以入其法眼。

经营成本的飙升也如紧箍咒一般，让太平商场苦不堪言。租金逐年上涨，人力成本水涨船高，物业维护费用居高不下，而销售额却增长乏力，利润空间被不断压缩。

多重困境交织下，太平商场的客流量江河日下，曾经熙熙攘攘的过道如今略显冷清，专柜更新换代缓慢，品牌吸引力不足，渐渐远离了南京主流商场的核心舞台。

如今，它被摆上拍卖架，背后是金盛置业投资集团有限公司重整棋局的关键落子。天眼查清晰呈现，南京市太平商场有限公司、南京太平购物中心有限责任公司均由金盛置业全资控股。

2023 年 6 月 12 日，南京市中级人民法院裁定批准金盛置业等 28 家公司重整计划，依令而行，管理人将于 2025 年 1 月 6 日 10 时至次日 10 时（延时除外）在京东拍卖破产强清平台对其 100% 股权公开拍卖，竞拍门槛颇高，需缴纳 3000 万保证金，每次加价幅度 5 万，竞买人不仅要接手商场运营，还得接管全部在册职工，切实保障职工权益。同时，部分资产不在此次拍卖范畴，买受人后续还需配合一系列清收、处置、管理等繁杂工作。

实际上，近几年像南京太平商场这样的案例，在国内各大城市都轮番上演着，太平商城们成功于时代，也必将被时代所淘汰，就像如今的传统电商一样，已经开始被兴趣电商所碾压，后续即时零售是否也会取代兴趣电商的位置尚未可知，但任何人都无法改变时代滚滚向前的轨迹。

2025 年，商业世界的淘汰赛大概率将更加白热化。太平商场的此番拍卖只是冰山一角，映射出整个传统商超行业的困境。

在租金持续上扬、数字化转型迫在眉睫、消费偏好瞬息万变等重重挑战面前，更多承载城市记忆的老牌商超，或将无奈地直面被售卖甚至关门大吉的残酷结局。

平台商场们是城市商业发展的见证者，虽在时代洪流中步履蹒跚，但无论兴衰，都将在商业编年史上留下浓墨重彩的篇章，持续吸引我们去探寻、去思索，其未来究竟是在新主的妙手回春下涅槃重生，还是彻底隐没于历史尘埃，唯有时间能给出答案。