送房节焦点：送房送钱。

我的同事中有个男生是80后，2007年从985学校毕业来京工作，经过8年打拼夫妻攒下了60万现金。2014年家里支援了40万，他首付100万，贷款80万在北京买了一套总价180万的老破小2居。

2016年北京房价翻倍，最高点时房子可以卖到400多万。后来因为生了二胎房子实在住不下，他们在20年年中卖掉这套房子，卖了350万减掉之前的按揭还剩300万左右，加上后来几年攒的钱和家里不多的支援。

20年10月份他们贷款了100万在北京买了一套总价550万的次新三房。最近5年他们几乎把房贷快结清了，房子接近全款。从07年到现在18年过去了，一对普通的北漂夫妻终于得以在北京扎根立足。他们的孩子能够以北京为起点开始出发，不论未来孩子的人生如何，至少北京就是他们的故乡没有人能把他们赶走。

虽然我的同事这两次买房贷款都犯了很多错误，比如不应该首付100万去买总价180万的房子，也不应该首付400万去买总价500多万的房子，更不应该提前还贷，但这依然是一个励志的故事。

有多少北漂辛苦20年能够在北京攒下一套500多万的全款房？在之前这是绝大多数北漂永远都不可企及的目标，而现在普通人的机会来了，因为北京的房价几乎回到了2016年。如果多关注市场淘笋捡漏，还有机会买到比市场价便宜几十万的房子，这个价额已经非常接近我同事在2014年的买入价。

如何才能买到一套笋盘？我同事之前走过的路现在完全可以再复制一遍。目前北京只需要15%的首付，买一套200万的老破小2居首付只需要30万而已。我想这个首付对于很多北漂而言都可以拿得出来，而且目前的利率只有之前我同事之前买房时的50%，还可以做先息后本的按揭，月供可以再降低50%，30万首付就足够一对小夫妻在北京安一个属于自己的家。

之前租房的租金现在用来付自己的月供，等月供还清房子就完全属于自己。而如果一直租房付了20年租金，房子还是业主的房价也成了天文数字，永远买不起。这也是我在北京买房之后最大的感受。

北漂4年我终于也买了一套北京的房子，这是属于普通人最大的机会希望大家能抓住它。