这些天又被"房子"戳到了，本来代表"家"的房子却成了压垮年轻人的稻草。我朋友前两年因为各种限购所以被迫买了个loft公寓，在当时看来确实不错，因为当时是买一层送一层。可是这两年我朋友却傻眼了，大家的住房贷款利率都在下调，可是他依然是6%的利率，每月要还4000块，可是他工资只有6000。

这是他断供的第3个月，银行终于给他打来了电话说："再断供下去未来征信会出现问题"。我朋友就在电话里给银行算了一笔账，说他要先活下去才能有希望还贷款。这样的故事在32个城市上演。

根据中国银行业协会统计，2024年三季度全国个人住房贷款不良率已攀升至2.17%，较疫情前增长近一倍。北上广深等一线城市中每10个房贷家庭就有1个出现逾期还款。更让人不可思议的是断供人群正在年轻化，2021年30岁以下的断供者只有12%，而目前却上升至37%。

那些"还不完"贷款的背后，说实话我想大家要是能还的起，没有人愿意挑战征信污点，只不过这背后隐藏着太多的无奈。如今房地产接连暴雷，全国烂尾的楼盘项目超过1200个。在这种情况下买房的人一边等不到房，一边还要还着贷款，这不是双重夹击吗？每个月赚点钱全还贷款了，可是房子还不知道什么时候能交。

面对这样的情况只能断供了，今年因为烂尾而断供的人群占37%。再一个房价不断下跌，房子卖完后的价格还不够还银行贷款的。前两天刷到一个博主他向银行贷款了110万，近期想要卖房子把贷款还掉，结果房子市场价只有70万。他百思不得其解，明明真金白银买的房子怎么就这么不值钱了？他也想不通：既然这么不值钱了，我为什么还要还高昂的贷款？

据数据统计二手房交易市场的价格在2021年达到峰值，而从此之后就一直在走下坡路，甚至在2024年房价几乎回落到2018年的水平。这要是100万的房子瞬间就蒸发了数十万，放谁身上谁都会觉得憋屈。专家说到了点子上：买不起就别买。

前不久王石说了句话：未来我国的房价有希望回归到居住的本质，要"稳中有降"。对啊！房子本来就是住的可是不知道从什么时候起，买一间房子要掏空全家6个人的钱包，还只是能凑一个首付想想都觉得窒息。不由的让我想，究竟人为什么要倾尽所有去买房呢？

这时候经济专家说了条建议：取消房贷！买不起房的人就不要买了省的压力太大，而且他还说并没有人逼着买不起房的人去买，而很多人碍于面子不得不买！他这话一出来就引起了大家的热议，房贷是否真的成为了解决问题的最佳方式？

在高额房贷的压迫下，许多家庭的生活变得举步维艰，消费能力受到严重限制。如果一旦取消了房贷，家庭一下就从资金债务中解脱出来了，并且直接断了收入达不到购房门槛人的念想，也不用在买房后活得战战兢兢每日都省吃俭用，生怕失业后就被迫断供。

可是从另一面看如果一旦取消房贷，那很多刚需家庭这辈子都无法实现住房梦，而且也会直接冲击到银行的贷款业务，让银行运转出现问题。再一个购房需求一旦大量下降，对房地产的冲击可不是一丁点，直接就影响了我国经济的发展。

所以我确认为取消房贷并非是一蹴而就的方案，与其取消贷款不如银行把贷款审批的再严格一点，风险评估再准确一些，把有可能还不起贷款的人再筛选一下，而且防止烂尾房频繁发生。应该取消期房从根源上解决烂尾问题。

作为我们普通人，要考虑清楚是不是即使每月还高额贷款，也要拥有一套属于自己的房子？你真的是为了"住"而买吗？还要提醒大家每月月供不宜超过家庭收入的40%，在当下大环境中，至少应该预留出1年的家庭备用金以备不时之需，让房子服务于生活而非主宰生活。希望房子能早日回归"住"的本质。

对此你认同吗取消贷款吗？