离婚大潮袭来,有人落泪离场,有人选择独立买房

广州房叔 2020-05-20 10:27:27

虽然明天就是网络节日“520”了,但是最近刷爆朋友圈的,却不是什么神仙眷侣的爱情故事,“离婚”二字霸占热搜。

(各种离婚喜提热搜)

前有港星阿娇离婚,后有深圳人排队离婚。近日,“离婚冷静期”草案又引发国人热议。

看来大家的敏感情绪刚从疫情里走出没多久,就又迎来了一波关于“婚姻大事”的考验。

(图源网络)

2019年中国婚姻登记机关共办理结婚登记947.1万对,结婚率从2014年起持续下降。

2019年办理离婚登记415.4万对,补发结婚证和离婚证书403.4万对。离婚率逐步上升,结婚率迅速下降。

近段时间,深圳的离婚率直接冲上热榜。

(6·16号的网上预约告罄)

而且最要命的是上半年还未过完,深圳离婚预约号已经告罄,意味着现在离婚也要摇号了。

很多人都认为,经济是影响离婚和结婚的主要原因。

的确,经济是影响婚姻的重要因素,但是在经济下滑的时期,往往离婚率和结婚率都会下滑。

毕竟现在债务都是夫妻共同承担,共渡难关比起离婚实际上更为符合利益,而该结婚的人结不起婚,所以结婚率也会下滑。

过去,只有看到排长龙结婚的人群,谁曾想到,离婚也有蜂拥而至的一天。

当然,这些人里面,除了一部分感情破裂的夫妻,为了买房的假离婚也不在少数。

离婚数量的攀升,除了和疫情有关之外,赶在新征信系统上线前买房,也是最重要的导火索。

近日某些城市房价暴涨,再加上出台了收缩性的购房政策,有些人趁着政策关闸前期的“黄金”时间,准备用“假离婚”的方式再捞一把。

上海、深圳等地相继出现了“排队离婚买房”的“壮阔”景象。

(排队离婚  图源网络)

上海方面:

上海市静安区房产交易中心排前来排队办理房屋交易的人群排出了长达1公里的队伍。

工作人员“通情达理”到如果知晓你离婚是为买房,则省去一切不必要的调解环节,可直接办理离婚手续。

(图源网络)

网友表示:这些去办假离婚的夫妻,要么是头挨头,肩并肩,笑容可掬,开心的跟结婚似的,让人怀疑走错方向。

深圳方面:

整个4月,深圳结婚登记总量为4160+27(涉外)对,离婚量为3514+10(涉外)对。

按照深圳全年来算,历年离婚总量一般不会超过同期结婚总量的三分之一,而在今年4月,深圳的离婚总量达到了结婚总量的84%,甚至出现了单日离婚量为结婚量2.5倍。......

随着房价开始飙升,“机智”的购房者当然要抓紧时间利用这个机会。如果为了买房而离婚,可以使用首套房贷款,首付比例低,交易的契税也会降低。在一线城市平均500万一套的房子面前,节省下来的钱可能高达几十上百万,这样的情况下,自然有人愿意离婚了。不说几十万了,就是几万块,恐怕也有人心动吧。

自从一二线城市限购以来,利用假离婚买房的现象,就逐渐多了起来。随便在网上一搜,都找到相关的新闻事件。比如,上海一中介小伙为了卖房,就和客户结了4次婚,其中包括70岁的老太太。

(图源网络)这种在国家政策允许的范围内,做着与政策事与愿违的事真的是一点都不少。为了买房,越来越多的狗血新闻充斥着国人的眼球,造成不好的社会影响,应当严格把控。那么随着新版征信的政策落实时间越来越近,我们来看一下,究竟有哪些变化?

★ 作为共同借款人,夫妻双方征信共同负债。“上午离婚、下午买房”的玩法行不通了!

★ 还款信息或将保留5年, 即使销户,相关信息也会继续保留。

★ 征信实时更新, 利用时间差钻空子的投机玩法行不通了!

在过去,征信信息采集,需要一个月乃至更久才能得到更新。未来,相关征信信息需要在T+1时点报送征信中心。换言之,无论是贷款还款,还是大额住房按揭贷款,甚至花呗这种看似日常的玩法,都会被及时纳入征信。过去许多人通过刷信用卡买房,信用卡信息延迟一个月或更久才反映到征信报告上。如今,相关信息一旦实时更新,这种玩法同样行不通!

相信很多朋友都看过一些电视情节:有些夫妻借着买房离婚的幌子,然后其中一方就真的离婚了……最后,房子没买到,婚倒是离了。而且通常受害者都是女方,本来满怀着巨大的喜悦去离婚,却迎接被抛弃的凄惨结果。相比离婚买房,越来越多的女性选择先发制人,买房再结婚。现在女性买房的比例逐年增加,身边都不乏婚前给自己买房的女性朋友。不少人都会把房子跟“安全感”、“独立的底气”一类的词,联系在一起。

(贝壳数据)根据贝壳找房发布的《2019年女性安居报告》大数据显示,单身女性购房者的比例正在逐年增加,几乎“逼平”男性购房者。同时,一线城市大龄女青年购房群体占比要高于二线城市,说明一线城市大龄女青年购房更独立。同时不少单身女性认为,“房子比婚姻更让人有安全感”。

(图源网络)单身女性买房,几乎等于女性发表独立宣言,也是女性单身生活的一个里程碑,代表她不再等待一个男人的到来。随着女性受教育程度和收入不断提高,经济独立意识增强,独立购房是必然趋势。说在最后,一旦征信全面收紧,“上午离婚,下午买房”的玩法就将行不通了,这也是为什么好多夫妻赶在5月之前离婚的一大原因。在广州想以假离婚的方式买房也比较难了,尤其是在3.30新政之后,哪怕离婚了,也要一年后才能买房。离婚一年后,名下无房无贷,首付三成;无房但是有房贷记录,首付四成。

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