该标的将于2023年7月17日开拍，目前的拍卖阶段为二拍，起拍价为384万，评估价为685万，价差为301万，相当于5.6折起拍！

标的房屋所在小区为鲁能7号院颐景润园，建筑面积为135.67平方米，三室两厅一厨两卫，南北朝向，所在楼层为第4层，建筑物共8层，2010年建成。

鲁能7号院颐景润园位于顺义区，由北京顺义新城建设开发有限公司开发，楼栋总数34栋，共873户，物业费2.98至3元/平米/月

周边配套情况：

【公交】855路、856路、S102路内环、空港5路、顺14A路、顺14路、顺21路、顺27路、顺32路、顺34路、顺67路

【幼儿园】启明双语幼儿园、建南幼教集团鲁能园区、马坡第一幼儿园、香悦四季幼儿园、首师大顺义附小附属幼儿园

【中小学】首都师范大学附属小学顺义向阳分校、首都师范大学附属顺义实验小学、马坡小学、顺义区第十五中学、牛山第二中学

【医院】马坡镇卫生院、北京中医医院

【购物】鲁能美丽汇购物中心、永辉超市、世纪华联

【其他】马坡新城城市森林公园、荆馨公园