想买房，但心里总是没底，因为不知道未来房价会跌还是涨，脑海里买与不买在奋力的做着思想斗争。而未来房价，我认为还会继续上涨。其中，有5大信号预示着未来房价短期内还是难跌的。不信吗？看完你就明白，刺激未来房价上涨的具体因素有哪些？

未来房价还会上涨

监测的100城中，新建住宅均价15755元/m²，同比上涨3.63%，环比上涨0.32%，较10月收窄0.08％，而新房价格涨幅已经连续3年零4个月在0.6%以上。100城，二手住宅市场房价均价为15332元/m²，二手房价格同比涨幅1.72％。很明显，新房和二手房价格还在持续上涨。

而未来，楼市房价还要上涨的5大信号又是什么呢？

第一，学区房依然是高房价的主力。

儒家教育里有这么一个故事，记述的是孟母三迁的故事，之所以孟母三迁，为的就是孟子能够受到良好教育，只是未购房而已。如今时间已经进入高速发展的现代化，然而90％以上的父母为了子女，哪怕东拼西凑也要为孩子能上名校而买一套学区房。有的甚至掏空家底不惜重金，几百上千万的掏腰包。这就是做父母的为了孩子未来能做的最大贡献了。所以，学区房短期内不会从人类思想中抹去，那么房价因此也难降，这就是普通房源未来房价随其后上涨的因素之一。

家长为了孩子教育而购买学区房

第二，LPR利率稳定，但不知何时会上调。

房价总是那么不约而同的上涨，同一个城市，同个小区，在你清晨醒来刷手机一看，心仪的房子又涨价了。你不知道什么时候就涨了，乘此机会，无论是刚需族还是炒房客，将带动市场需求。LPR连续7个月贷款市场报价利率持续维稳，1年期LPR目前为3.85％，5年期以上LPR为4.65％。LPR的稳定，牵动着多少刚需的那根心弦。入市者恨不得能多买几套就买，正是LPR助力了未来房价的上涨。

LPR利率稳定，但不知何时会上调

第三，经济恢复效果显著，钱袋子正在膨胀。

各行业开始均受到不同程度的影响。而城镇调查失业率显示，目前居民失业率已经从6％下降至5.3％。这说明失业率的降低，居民有工作，收入恢复，定会给楼市带来一定的“能量”补充，让楼市继续勇往直前。居民乐业而收入增加，安居当然是不远了。所以，复工复产的同时，经济在加速恢复中，未来楼市又将有大量资金，会自动送入开发商的钱袋子。房价岂能以下跌来面世呢？

未来楼市又将有大量资金，送入开发商钱袋子

第四，租房人减少，买房人增加。

没买房的时候，总会自己给自己心里安慰，不买房可以租房住。而如今面对房东租金不断在涨，并且长租公寓“蛋壳”也碎了一地。受够了房东的气，宁愿能借到钱的宁愿自己买房。而租房还存在租金风险，比如蛋壳公寓租金贷，最近闹的沸沸扬扬。租客无家可归被迫搬离房子，就算不搬走还被断电断水，房源原房东又没收到租金，还会一一给逐客令而驱之。这样的事情，加剧了租客内心的恐惧感。还不如多花点钱，买了房毕竟还是自己的资产，宁愿做房奴也不愿做租客，楼市需求量也只会增加而促使未来房价上涨。

租房人减少，买房人增加

第五，房产是目前投资最佳选择。

面对货币不断贬值，你是否也在考虑如何让自己身上的钱“生”更多的钱呢？一颗想学别人炒股的心无处安放，因为心里没数，承受不了股票市场里黑幕重重，不敢玩。而如今做实业家，投资兴建工厂吗？高程度的机械化，产能过剩已经容不得你再做什么工厂投资了。更有甚者想开店经商，但是电商就是你开店经商的绊脚石，网上售卖的价格比你低几倍。条条大路通罗马，但是全部的路都堵死了。普通人的存款，犹如悬崖上的宝马，只能被牧民悬崖勒马无处可逃。只能乖乖就擒于楼市投资，未来房价也因此受投资影响而上涨。

房产是目前投资最佳选择

所以，买房吗？我认为还是要趁早，房价不是你能控制的，更不是你不买就不涨。每天都在涨，每年都会涨，房价要跌很难。未来房价只有上涨，才能让源源不断被印出的钞票有去处。否则货币体量不断加大，目前还无其他商品吸金量有楼市那么高，让市场经济维稳。