1、3月27日，为落实“房住不炒”定位，完善房地产市场调控长效机制，北京市住建委宣布废止两年前发布的离婚限购政策。
2、3月26日，北京通州区发布《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》政策指引，指引中提及符合北京市住房限购政策的购房家庭（夫妻双方及未成年子女），家庭成员中任一人符合在通州落户或就业的认定标准，该家庭即视为在通州区落户或就业，可以购买通州区房产。
土地市场2024年3月北京市无新增住宅用地。
本月成交4宗住宅用地，用地面积约22.28万㎡，规划建筑面积约31.91万㎡，成交楼面均价约21719元/㎡，成交金额约69.32亿元，溢价率8.72%。其中：顺义区成交住宅用地2宗，成交建筑面积约7.66万㎡，综合楼面价23327元/㎡，区域溢价水平9.31%；昌平区成交住宅用地1宗，成交建筑面积约9.34万㎡，综合楼面价33108元/㎡，区域溢价水平15.00%；怀柔区成交住宅用地1宗，成交建筑面积约14.91万㎡，综合楼面价13756元/㎡，区域溢价水平0.00%。
销售市场2024年3月北京市商品住宅新增套数6702套/供应面积88.11万㎡，面积环比增长1314.3%，面积同比下降6.5%；成交套数2936套/成交面积36.56万㎡，面积环比增长112.8%，面积同比下降48.0%；成交价格为57603元/㎡，环比上涨6.2%，同比上涨3.1%。
重点区域本月成交主要集中在昌平区、朝阳区、大兴区，其中，昌平区成交534套、成交均价50270元/㎡；朝阳区成交391套、成交均价84535元/㎡；大兴区区成交382套、成交均价48163元/㎡，其中主力成交项目：昌平区梧桐星宸成交202套，成交均价50867元/㎡；通州区万科东庐成交80套，成交均价59487元/㎡；昌平区北京国贤府成交68套，成交均价55724元/㎡。
北京楼市3月份供应端环比大幅增长1216.70%，以指导价项目供应为主，供应占比为91.51%；成交端以指导价住宅占据主力，占比为69.52%。综合来看，本月北京商品住宅供销比2.28，市场供大于求。
