房价下跌之际，众人愈发不敢购房，主要缘由如下：

“买涨不买跌”之心理：当房价呈现下跌态势，购房人仿若一群精明的算筹，内心思忖：此房价莫非必将持续下挫？倘若当下购置一套房产，资产岂不要如滑梯般，一路滑落，大幅缩水。故而翘首期盼，静候“骨折价”方才出手。

市场信心匮乏：房价一旦下跌，房地产市场恰似乘坐过山车，令人惊惶失措。与此同时，购房人皆心知肚明，在此种情状之下，房子的增值潜力犹如一只扁平的气球，极为有限。

经济环境欠稳：房地产行业与诸多产业紧密相连，诸如建筑、装修、家具、家电等。房价持续下探会致使房地产市场陷入萎靡之态，新建项目需求降低，引致建筑行业订单削减，建筑工人失业；同时，新房交易量的减少亦会使家具、家电等行业需求缩减，相关从业人员收入骤降。

质量隐忧：当房价下跌之时，部分开发商为降低成本，或许会降低房屋质量。购房人忧惧购得质量欠佳的房子。

交付风险：一些开发商的资金链紧绷如橡皮筋，随时有断裂之虞。购房人担忧房子无法按时交付。

资产缩水之风险：于购房人而言，房价下降虽降低了购房门槛，然而他们更为忧心资产缩水，抑或沦为负资产。譬如，一个家庭于房价高位时购房，投入大量积蓄，房价下跌后，房产市场价值降低，若此时家庭存有出售房产或进行资产抵押等需求，便会承受较大的经济损失。