随着房价越来越高，留在市中心的成本也随之上升，具备改善素质的豪宅，售价动辄10万+，让不少人望而却步。

（动辄千万的市中心豪宅）

豪宅不是所有人都能承担，改善群体们为了留在市中心，压缩居住空间与环境的舒适性，降低品质要求。

（小面积多房产品在市中心大行其道）

想象中其乐融融的三代同堂，在现实中却是摩擦不断的集体蜗居。

或许可以安慰自己，留在市中心有所取舍、适当将就是值得的。

房叔告诉你买房无需将就，更无需取舍，广州市中心仍有一个项目保持极高性价比的同时，达到了豪宅品质。

01豪宅气度始于品质，终于细节

建发央玺位于广州中心老城区白云，从项目开售之初就以独特的风格与高端的品质吸引着广州的购房者。

（更多细节可前往广州房叔抖音查看）

以上景观不是为了卖楼而造的一次性景观，而是交付给业主使用的，小区园林组成部分。

建发央玺是一个真正的新中式项目，做真正的新中式必然意味着，费事、费力、费钱。

（建发央玺大门）

建发央玺拥有属于自己的归家仪式“三进归家”，在此归家动线中每天都可观赏到前文提及的归家大门、浮雕墙、移步换景的园林景观等等。

（仪式感极强的三进归家）

一座气势磅礴的归家大门、一面造价高达百万的浮雕墙、一个极具情怀的铜壶滴漏、一处独擅其美的岭南框景与无数蕴含中国传统文化的细节。

（项目园林部分构成）

建发央玺的每个设计都是有其含义所在。

你知道什么叫外照壁吗？建发央玺有一道与大门相互对应的墙，名叫外照壁。在古代照壁是有内外之分的，只有王公贵族的府邸才能修建。

（广州仅有的外照壁）

进入项目前需要经过一座金水桥，灵感来源于故宫金水桥，桥头的台阶参照岭南四大名园之首设计，桥上还仔细地雕刻了祥云纹。

（伴以祥云纹的金水桥）

配以两侧从全国园林中千里挑一铁冬青。构成一幅绝妙的岭南画卷。

（地标式的风景线）

单单一座桥都有这样的心思，造价百万的浮雕墙就更令人惊喜了。

浮雕墙全长15米，高2米，由国家级非遗艺术传承人邵成村大师运用灰塑艺术打造而成，名为百鸟朝凤图。

（巨幕规格的灰塑浮雕墙）

所谓的匠人精神其中的必要条件正是时间的沉淀，这面墙花费半年时间，耗资超200万打造。

（栩栩如生的细节雕刻）

浮雕墙之下的地面流水景观也大有故事，景观取自典故“曲水流觞”，细看可以发现其实它的造型来自于央玺的“玺”字。

（玺字的另一种写法）

建发央玺中的一草一木、一桥一路乍看之下或许并不夺目，实际上却是大有内涵。

这不正是对中国传统文化的最好诠释吗？

02优质户型是居住品质的根本所在

居住品质应该体现在生活的各个方面，其中梯户比越来越受到重视。

建发央玺整栋是2梯4户的设计，但由于走廊使用了通透结构，让2梯4户下降至1梯2户，梯户比达到豪宅等级。

与豪宅等级梯户比匹配的是建发央玺的高舒适度户型，而且每个户型上都埋着许多彩蛋。

其中最令人眼前一亮的，当属98㎡的2+1房户型。

（零走道户型）

该户型的设计逻辑十分清晰：干掉走道！

发央玺通过规整地排布各功能分区，实现了干掉室内走道的目标，实用率自然而然地得到提高。

（方正格局放大视觉感官）

客厅是大小决定了一间房子的气度，建发央玺的客餐厅接近30㎡，视觉感官被无限放大，在一个98㎡的户型上做出了110㎡般大面积户型的奢华感。

（超阔气派客厅）

建发央玺另一个明星产品是127平方米的横厅户型，开发商将127㎡的户型做成了140㎡才具备的奢华感。

（项目实拍，横厅客厅更显气派）

首先映入眼帘的是一个极其开阔的南向大客厅。横厅一直以来都是空间利用率高代表，但眼前的这个客厅之大，完全达到了别墅的水平。

与开阔客厅相对应的是约6.4米开间的超大阳台，硬件出色的阳台可以满足你的一切需求。

（项目实拍）

视野广阔不在话下，小区内的八重景观，小区外的石井河公园，双重景观尽收眼底。

（小区园林实拍）

超大阳台不仅可用作赏景，还可以是三五知己把酒言欢的场景，要是你喜欢甚至可以在阳台打高尔夫球。

03人性化的装修标准让生活更惬意

建发央玺不仅在户型上花了足够多的心思，而且在装修标准上添加了许多人性化的细节，让业主日常生活便捷之余更充满惊喜感。

全屋中央空调在央玺只是标配，央玺还添加了一个小彩蛋，将出风口定制为“玺”字花纹，让平平无奇的出风口成为室内装饰的一部分。

（玺字花纹彩蛋）

用心观察的话，还会在许多不经意的细节都有发现定制的“玺”字花纹出现，比如橱柜与洗手台收纳柜的把手，更多彩蛋等你挖掘。

户型人性化与否，厨卫可以最直观的感受。

一般的项目仅会在表面交足功课，比如最多人关注的厨房三件套与卫浴品牌。

建发央玺不一样，厨卫的设计从实际使用出发，贴心的细节极多。

比如厨房天花中的凉霸，彻底解决了煮饭时闷热的问题；橱柜顶部安装了感应灯，避免了双手充满油污时的二次污染；操作台面设计了外沿止水坎与下口滴水线，这样可最大限度地保持厨房的整洁。

（样板间厨房实拍）

卫生间里的暖浴系统，让你无论春夏秋冬都能置身于最舒适的空间；豪宅配置的智能马桶与自动发热的电热毛巾架让生活更省心。

从领先行业的户型设计，到豪宅标准配置的细节，建发央玺都让人看到满满的诚意。

04真地铁盘！湾区动脉交叠，区域蜕变在即

白云区可以说是广州最具潜力的老城区。

2018年，广州推出了223个旧改项目，规模为史上最大，而白云区是重中之重，一个区占了78个，占全市的34.98%，可见广州对白云旧改的决心。

为加快进度，2019年白云区印发《广州白云“老城市新活力”三年提升计划（2019—2021年）的通知》，从今年起至2021年，三年内有序推进区内47个旧村改造项目。

（白云旧改计划）

截至2019年底，白云区投入旧改金额约105亿，已有多宗旧厂改造项目完成阶段性任务。

除了旧改，白云区的另一个撒手锏便是著名的1358计划。

1358计划，将白云区打造成集现代化中心城区，TOD，高新科技与多种产业于一身的多功能区。

（白云区发展计划）

在此意义上，白云区正在成为继天河、南沙之后，广州新一轮城市建设的新风口，各路资本闻风而动，对白云趋之若鹜。

坐拥白云庞大规划发展的建发央玺，周边配套也站立于白云的顶部。

白云TOD距离项目1.6公里外，是广州首个实现3条高铁+6条地铁的交通枢纽，投资金额超440亿，是广州南站的4倍之多。

（央玺位于白云TOD交通枢纽旁）

项目距离8号线北延线石潭站仅800米，是不折不扣的真地铁盘。8号线北延线土建工程已累计完成92%，将于2020年内全线开通。

（地铁站旁部分房价对比，上下滑动查看）

万达广场、百信广场、凯德云尚等大型商场都在项目的15分钟生活圈内，日常生活所需以及娱乐生活都能满足。

（项目周边大型商业体）

05一半价格即可拥有“千万级”豪宅？

放在以往，即享极高标准的精装品质高配户型，又有丰富的城市中心资源与交通发达，大概只是富豪的专属。

广州10万+豪宅比比皆是，建发央玺仅需一半不到的价格，就可入手一间“千万级”老城区豪宅，购房者无需取舍，更不必将就。

老子曾经说过：“天下之难事，必做于易；天下之大事，必做于细”。或许，这就是对建发央玺最贴切的总结了。

项目地址：广州·白云TOD旁·公园河岸（地图导航：建发央玺）

电话：02083329666