深圳的房贷降息，值得关注！

据财联社12月13日报道，“上周开始深圳部分银行（平安银行、广发银行等股份制银行）下调房贷利率，目前首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。”

此前深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率为5.1%和5.6%。不过据了解，也不是所有人都能做到4.95%的利率，借款人需要符合一定的条件才行。

此次降息，工、农、中、建四大行暂时并没有跟进。不过目前四大行放款的速度有明显提升。

今年上半年，不少热点城市出现了按揭贷款放款周期长的现象。10月以来，央行、银保监会频频发声后，银行房地产信贷正在适度纠偏中。

从北京、上海、深圳、天津等多个城市的商业银行客户经理处可以了解到，最近不少银行的房贷额度出现宽松迹象，放款时间相较于前几个月也出现缩短。

“之前客户最长要排队半年，现在大概2个月就放款。” 近日，某国有银行上海地区一支行客户经理表示。

除了房贷之外，12月6日，央行宣布将于12月15日全面降准0.5个百分点，共计释放长期资金约1.2万亿元。

在加上现在各银行，都在为来年做一些准备，为开年红，提前储备一些客户，所以现在申请贷款，比之前也相对容易些。