农村"自建房"一直比较热。不少农民急着推倒老屋盖新房，甚至有人借钱也要把房子建得又高又大。这股风潮背后，既有对美好生活的向往，也藏着对政策的误读和盲目跟风的隐患。
一、政策本意被曲解：建房不等于拆迁今年中央一号文件明确提出"提高村庄规划编制质量和实效"，这本是推动乡村振兴的重要举措。但部分农民却理解为"再不建房就没机会了"，这种误读导致许多不必要的建房行为。
实际上，政策传递的是三个明确信号：
规划先行：村庄建设要有序推进，不是想建就能建
分类施策：不同村庄有不同发展路径，不能一刀切
严控乱建：耕地保护红线不容触碰，违建必究
那些以为"抢建能多拿补偿"的农民可能要失望了。在浙江某地，去年就有23户因未批先建被责令拆除，损失惨重。
二、跟风建房的三大现实风险资金风险
建一栋像样的楼房动辄二三十万，相当于一个普通农村家庭多年的积蓄。如果举债建房，可能让整个家庭陷入经济困境。
政策风险
未经审批的房屋可能被认定为违建。即便已经建好，也可能面临无法确权、不能交易等问题。
使用风险
很多农村新房常年空置。在湖南某村调查显示，60%的新建房屋一年居住时间不足一个月。
三、理性建房的四个正确姿势先审批后建设
建房前务必到乡镇国土所办理手续，拿到规划许可证和宅基地批准书。现在很多地方审批流程已经简化，一般不超过20个工作日。
量力而行
根据家庭实际需求和经济能力决定建房规模。子女已在城市安家的，可以考虑简单修缮而非大拆大建。
看准村庄前景
城郊村：可适当提高建设标准
一般村：以满足自住需求为主
偏远村：建议以维护加固为主
守住耕地红线
永久基本农田上绝对不能建房。如需占用一般耕地，必须办理农用地转用审批手续。
四、乡村振兴的真谛：提质而非简单增量乡村振兴不是让农民都住上新房子，而是要让农村发展更有质量。与其盲目攀比建房，不如把有限的资金投入到产业发展、子女教育等更可持续的领域。
在贵州某村，有农户把准备建房的20万元投入大棚种植，如今年收入超过15万元。这样的选择，或许比盖一栋空置的楼房更有价值。
农村建房是大事，需要理性决策。政策鼓励的是有序建设，而不是无序扩张。农民朋友在动工之前，不妨多问几个问题：这房子非建不可吗？建好后真的用得上吗？有没有更好的投资选择？
记住：好政策要用好，不能跑偏；好日子要稳扎稳打，不能冒进。乡村振兴的路上，需要我们既保持热情，又保持清醒。
