11月27日，上海七批次土拍正式开启！今日出让7宗涉宅地块，其中保利置业以总价25.949亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块。

该地块用地性质为住宅用地，总用地面积29622.91㎡，规划建筑面积53321.24㎡，容积率1.80，起始价21.899亿元，起始楼面价41070元/㎡，中止价为28.468亿元，对应溢价率30%。该地块吸引了包括中海、华润、保利置业、金茂&绿城在内的共6家单位参与竞价，经过44轮竞价，最终该地块由上海盛真置业有限公司（保利置业）以总价25.949亿元竞得，成交楼面价48665元/㎡，溢价率18.49%。

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地块位置：闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块

建设用地面积：29622.91㎡

规划建筑面积：53321.24㎡

用地性质：住宅用地

起始价：218990万元

成交价：259490万元

成交楼面价：48665元/㎡

溢价率：18.49%

竞得人：上海盛真置业有限公司（保利置业）

图片来源：中指·开发云

地块所处梅陇春申板块处于发展阶段，规划利好较多。周边交通便利，邻近地铁15号线，多条公交线路环绕，且距离景西路地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学闵行区实验小学春城校区、区重点中学上海市第二中学(梅陇校区)、三甲医院复旦大学附属华东医院(闵行门诊部)、购物中心海梦一方等生活配套。景观资源方面，周边有集心路天主堂、云上海洋馆等38个公园景点。

图片来源：中指·开发云