据京东法拍网消息，近期北京市一项目17套别墅产品上市法拍，但最终流拍。

根据法拍信息显示，标的物包括16栋独栋别墅以及1处商业会所建筑、1处土地使用权及在建工程。18个标的物总评估价为46.88亿元，总起拍价较评估价值折价30%，约32.82亿元。

其中16栋独栋别墅起拍价格从5113万元至8056万元不等，对应评估价格从7305万元至1.15亿元，其中4套评估价格过亿元。标的物建筑面积区间从1380平方米至2219平方米不等。

1处会所标的评估价格4.57亿元，起拍价格3.20亿元。1处土地使用权及在建工程标的评估价格26.98亿元，起拍价格18.887亿元。

所有18个标的均被拆分为单独标的物进行竞拍，但最终全部流拍。

标的信息显示，拍卖标的所在物业名称为“长安壹号”，标的物位于北京市门头沟区石龙西路28号院，东临石龙西路，南至山地，西至山地，北至黑江路。标的物权利人为北京中骏房地产开发有限公司，标的物的土地使用期限从2004年4月16日至2074年4月16日止，核准面积249400平方米。

不过该中骏，并非上市公司中骏地产。

北京市工商局网站显示，北京中骏房地产开发有限公司注册于门头沟区，成立于2002年4月，资质证书情况为四级，法人为中融集团董事长倪召兴。

据中融集团官网介绍，中融集团成立于一九九二年，是集地产、能源、矿产开发、金融投资、国际会展、商业经营于一体的集团公司。其万佛堂村的项目被命名为“长安壹号”，总建筑面积约15万平米，占地407亩，规划依山而建79栋“欧式行宫”。

此外，还有媒体报道称，2004年北京中骏还曾在门头沟开发“定都山庄”，占地面积27万平米，规划建筑面积为89100平米，容积率仅为0.31，为225栋独体别墅和2栋功能会所，单栋建筑面积300—500平米。

据北京市住建委官网查询，北京中骏房地产开发有限公司所开发项目获得销售许可的只有1个，即为中骏绿洲庄园。据了解，该项目即为长安壹号。

截至目前，中骏绿洲庄园获批2个销许，其中2012年4月获批39栋一期产品。一期产品仅有5套住宅完成网签，成交楼面单价为5万元，成交面积2219平方米，套均总价1.11亿元。

2016年获的销售许可的二期36栋产品，但并没有查询到网签记录。

此外，系统还提示显示，该项目预售许可的期限已到期，未售房屋不能进行预售合同网上签约。该项目楼栋需申请办理初始登记,取得房屋所有权证后，方可现房销售,进行现房合同的网上签约。