10月以来，房产新政越来越多，越来越密集，几乎隔三岔五放一个大招。搞得正准备买房换房，密切关注楼市的人都应接不暇了。外加
原本打算卖掉的怡心湖板块次新房，因为家里人不同意卖，又暂时留了下来。结果，好巧不巧，一直租我房子的小年轻，这段时间果断出
之前看过一个经济适用房小区，盘子大，放量多，有一套挂牌价143万的，整体还过得去，自住没问题，保值都有点难，更别提增值。
这段时间，我依然在看房，但同时，来我家看房的人，也渐渐多了起来。就周六短短一下午也有3波人，还都是对比着楼下一邻居的成交
大姐今年5月底来成都看房的，当时虽然其他兄弟姐妹都劝她，说房价还要降，今年最好不要买房。但大姐这个人呢，别看她只是个普通
别的地方我不知道，但成都的房子最近是真的好卖。新房楼盘10月国庆后，都陆续收回了先前的折扣和优惠，甚至一些公摊大的老产品
还是那个学区房，之前一套挂牌价165万的，我还价158万，被别人买走了。然后还有一套一梯两户，更大面积，但挂牌价195万
这套房子，应该是一个很有耐心的炒房客囤的货，去看房的时候，我就发现了。在看的一众学区房内，这个小区是房价最便宜的，建成年
最近看房，是真的感受到了成都楼市的“止跌回稳”，不但成交量起来了，一些小区的低价笋盘被扫掉后，整体价格也开始往上走。比如
买不起房的房喷子，就老老实实承认自家没钱买，很难吗？非要东拉西扯，什么人口啊、基本面啊，唾沫乱喷说半天，顾左右而言他，包
网上都说房子还要跌，要跌成白菜价。但我最近在成都看了40多套房子，新房、二手房都有，没得一套是白菜价。就连三环路边的老破
同是看房者，相煎何太急。金秋十月的成都，随着迟开的桂花香飘满城，新房、二手房都迎来了柳暗花明“又一春”。本地刚需刚改还没
99%的人都不懂：如何正确评估自家房子的价值？过去20年，经济高速发展，只要买房，随便乱按一套都赚钱。但这几年，增速减缓
多生孩子少买房，孩子一定比房子更值得大家投入。因为房子的价值也是人定义的，没有人的房子，一文不值！原先北上广深房价高，是
大部分人是很容易进行错误归因的，比如房价高涨的时候，收入跟不上房价涨幅，就本能地觉得，只要房价降下来，凭自己的收入就能买
买房有3个时间点，每一个时间点，对应的议价空间都不同。把握住这3个买点的，未来10年都可以高枕无忧了。没把握住的，也没有
今年成都楼市的“金九”，确实没太大波澜，但“银十”已经是明确无疑了，进入十月以后，成都楼市每天的成交量，不管新房、二手房
这一轮楼市，原本以为最先复苏的，肯定是老钱新钱都多的上海。结果呢，上海还没放松，购房团已经直接去深圳了。看吧！还是那句话
周末两天休息时间，又忍不住出去看房了。毕竟看房只花时间不花钱，万一真能淘到笋呢？现在换房的思路是：青羊一换一，选市区二手
炒房的和炒股的，在我看来，不过是韭菜的不同分支，谁也不比谁高尚。但有一点，他们都深刻的知道自己在赌。赌赢了，吃肉。赌输了
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