升维日记
  • 宏观层面波澜不惊时,微观层面可能暗流涌动——论结构性分化的房价

    什么是认知?认知是对世界的理解,是对底层规律的把握。这对,但不全对,因为认知更核心的是判断,是你敢为自己的判断去下注,你

    2022-06-02 08:54
  • 小区物业费越高越好

    品质很重要,这是十年后的印钞机你如果了解房产,就应该明白我们的房产产品,是以2008年作为分水岭的,在此以前房子就算定位

    2022-06-01 08:56
  • 共情社交与功利社交

    社交分两种:共情社交与功利社交。共情社交是指为获得情感联结与情感体验,打发无聊时间,或因共同兴趣爱好而产生的社交行为。共

    2022-05-27 08:46
  • 近富者富,近穷者穷

    一个习惯性往富人堆取经学习的人,自己早晚也会成为富人。让你富有起来的最快方式,就是尽可能的和富人圈子混在一起。这里的富人

    2022-05-26 08:36
  • 时间管理大师都是熵减大师

    热力学第二定律,叫做“熵定律”。如果纯粹以物理学表述,它是“热不能自发地,由冷流到热”。它还有一种更自然的描述,“熵只会

    2022-05-25 09:02
  • 有一种怀才不遇叫什么都懂一点

    有一种“怀才不遇”是这样的。有的人什么都会,什么都懂一点,觉得自己的认知比周边绝大部分人都强。但是,就是有一样:没有挣到

    2022-05-23 09:20
  • 豪宅与工资无关

    豪宅富人给撑着,他们的收入不依赖工资,刚需盘就是靠工薪阶层给撑着,主要是工资。这也推导出两个结论,豪宅最大的限制是“限购

    2022-05-20 08:58
  • 长沙放松限购的悖论

    近日,长沙的限购终于松绑了,简单说就是:你长租一套房给官府,官府就给你一个购房指标。如果你在长沙,并且有多套房子,我愿意

    2022-05-19 08:56
  • 偶像沈南鹏

    他曾是一个用三台手机跟外界保持联络的人。多年前他的朋友、被投企业360的创办人周鸿祎说,“他做事就跟踩了风火轮一样,他跟

    2022-05-18 08:47
  • 底层的最优解

    抛掉暴富的幻觉,底层最应该做的事情是对社会运作的完整规则有个大体的理解,并在这个基础上建立起自己的完整体系,尽量在自己相

    2022-05-17 08:46
  • 底层的幻觉及规则的窥探者(房产投资)

    底层通过自己的奋斗触碰到底层的上限,但真正破圈真的很难。不管是体制内还是体制外,这些赛道已经非常成熟,里面很多规则是为既

    2022-05-16 08:52
  • 房产投资赚一千万哪有那么容易

    跟你讲内功,你觉得是废话,说明你连初级的水平都不到。连基本的招数都不懂。别人有这个功力的,做起一件事情来,招数从来都不是

    2022-05-11 08:48
  • 房圈老炮的长线负债率

    房圈一季,世上三年房圈的时间,是以“月”,以“季度”来计算的。隔两三个季度,或许就差好几个战役。进入“房圈”三五年的,基

    2022-05-09 08:44
  • 圈子,圈子,圈里圈外,天上地下

    闭门造车,苦窑磨枪,让自己和社会脱节是不可能发财的,因为脱离的社会上最时兴也最尖端的那些想法,你旧有内功就是不断的在被消

    2022-05-07 09:04
  • “短期看金融”,此刻入场时机非常好

    金融贷款利率涨跌、松紧程度、额度高低,等政策几乎立即生效,直接影响供需双方。时间区间为0,“立即”。那么如今2022年5

    2022-05-06 08:50
  • 边际价格理论告诉你为什么要买中心城市的城市中心

    供需决定价格,边际价格决定整体价格。只要政策放松,好房子买一套贵一套,还是越来越贵。同时,政策的作用就是阻碍交易,提高交

    2022-05-05 08:58
  • 中产的上限,还是中产

    中产的上限,很低很低。在美国,一名医生,平均可以赚到20W美元出头,比程序员还高。如果“死命”捞钱,一年的收入,甚至可以

    2022-04-25 09:03
  • 永远开放的逻辑闭环

    在生活中,我们会接触各式各样的人,有时接触一个人,交谈片刻,顿觉此人深不可测,十分厉害。而接触另一个人,觉得这人也不错,

    2022-04-22 08:50
  • 个人的“局限”

    谈到“局限”,之所以要打上双引号,是因为这个局限,并非个人的局限,而是历史的局限。一代人克服、解决那一代最迫切、最危急的

    2022-04-21 08:51
  • 低价来自于竞争,而不是监管

    监管,能监管出低价吗?不能的。市监局完全可以强制性地将大肉“监管”成5毛钱一斤,你喜大普奔吗?别高兴太早,你信不信大肉这

    2022-04-19 08:38