看得出来，他们这是真疯狂！从80岁到100岁，接下来，是不是还会飙过百呢？

日前，南宁多个楼盘推出房贷年龄期限可延长至80岁的服务，此消息一出，立马引发很多人的热议。然而如今这都不算什么了，因为还是这个地方，他们现在更是推出了可延至100岁的接力贷产品！

据财联社2月16日消息，建发房产发布的一则海报信息显示，建发房产与南宁部分银行合作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。

我相信这不是个噱头，短短几天之内当地就再次推出一次比一次惊人的房贷产品，那应该是真急如热锅上的蚂蚁一样了，为了争夺客户而无所不用其极，敢于“独创”不简单。

对此，建发房产南宁旗下楼盘置业顾问对财联社记者说，近期的确与合作银行推出可贷至100岁的接力贷产品，目前已可以操作，具体贷款政策以银行输出为准。

幸运的是，我看到其他地方的商业银行目前还没有推出这类产品，仍然坚守“房贷期限+贷款人年龄”之和不超过75岁的底线，而且贷款人年龄不能大于70岁。

说实话，房子可并不是年龄越久越吃香，到了一定年限会自动贬值的，也许你的房贷还没有还清呢，其实房子就已经是资不抵债了，就问你到时候还会不会继续还？另外，还有一种可能就是房贷还没有还完呢，人却先没有了，那几十年后，子女还是否愿意继承这套早已资不抵债的破旧房子呢？如果继承，那就继续偿还银行剩余的贷款，反之则交由银行自行处理，而银行可能会面临着两个问题：一是拍卖后亏了，二是拍卖后多赚了，但这也和放弃继承关系的人没什么关系。

也许某些开发商与当地银行这样大胆地“创新”能够带来一波“小阳春”，给那些掏空六个口袋仍然买不起房子的一个机会，让他们做好“代代相传”的心理准备就可以。此外，那些年过半百甚至更大年龄的老人如果有改善性住房需求，那么此次也是个机会。总之，想尽一切办法来挖掘潜在的购房需求，同时也在千方百计地试着满足这些潜在客户的条件。但唯一没有考虑的就是“风险”！也可能是为了卖房这一目标而忽略不计了？ 为了成交量而取消之前设定的各种限制，这可以理解的，但贷款年龄期限的限制是否要取消，这个问题应该慎思！