受到各方面影响，如今的楼市充满了动荡，在现在这个信息发达底时代，人们接收到的信息有很多，但是其中不实的消息占据了多数。尤其是在这样一个不平凡的时期，关于楼市的谣言更是被传得满天飞。《经济日报》做出了权威发言，让大家看清当下真实的楼市，以及表达出了中央对于楼市的态度。

其实楼市本就充满了波动与不确定性，这都是很正常的现象，如今加上疫情的影响，关于房地产业的谣言却开始发酵，并且通过有心之人的不断传播扩散，造成了大量民众的恐慌情绪。那么我们接下来就来看看究竟有哪些谣言在蛊惑人心。

最近的楼市确实出现了一些怪现象，比如2月份的时候有19个城市的新房交易量为零，24个城市的二手房市场零成交，而且房企的破产数量也同比上升，这种情况在房地产业的发展史中是前所未有的。根据这些情况，很多人都认为楼市已经撑不住了，崩盘是迟早的事情。

其实这个谣言根本不值一驳，从短期来看，楼市的发展确实大不如前，疫情也严重影响了房地产市场，不过各地政府不会袖手旁观。如今已经有多地政府紧急出手，一方面为企业解困，放宽预售条件，缓解房企拿地投资压力；另一方面，提供需求维稳楼市，包括购房补贴、税费减免、调降首付比例等。

大家看问题不应该只拘泥于眼前，应该从长远来看，我国城镇化率仍有较大的提升空间，我国楼市调控的长期制度优势也为楼市的稳定提供了重要保障。所以“楼市崩盘论”根本就是无稽之谈，今后的楼市发展只会更加连续、稳定。

自疫情发生以来，为确保经济稳健运行，我国加大逆周期调控力度，旨在为市场提供更多的资金支持。比如3000亿元专项再贷款、5000亿元再贷款再贴现专用资金、定向降准释放5500亿元长期资金等……大量资金入市的同时，很多人都认为这些资金有可能会违规进入楼市，从而刺激楼市，使楼市出现报复性反弹。

其实这种担忧完全是多余的，因为央行已经做出了明确表态，专门强调了要进一步管好用好再贷款、再贴现政策，各分支机构要加强监督管理，确保资金发放依法合规，防止资金“跑冒滴漏”。

由于疫情的影响，很多售楼部都被迫停止营业，所以很多想要买房的人都有钱无门，购房需求被强烈压抑。如今随着情况都好转，房地产市场也出现了复苏的迹象，于是就有不少人认为需求会集中爆发，到时候会迎来房价的“报复性”增长。

或许大家忘了“住房不炒”的总基调是没有改变的，而且由于疫情期间开发商囤积了大量的库存待消化，或许降价销售还有可能。形势越复杂，我们越应该保持清醒的头脑，谣言止于智者，希望大家不要信谣传谣。