自疫情危机发生以来，大家的生活都受到了极大的影响，各行各业也都陷入了水深火热之中。完全依赖于线下销售的房地产业更是一度被逼停摆，大家都知道房地产业在我国经济中占据的地位有多么重要，所以各地政府自然不会袖手旁观。

为了保证楼市平稳健康发展，多地在抗疫期间都出台了楼市调控新政。比如有的地方要求银行不得向房企断贷，有的地方加强商品房销售价格指导，甚至还有的地方帮助房企复工……不过最吸引大家眼球的莫过于多地新政“一日游”，这让不少人感到疑惑，未来的楼市还会放松吗？

说起来是“一日游”，其实有的地方政策出台不过短短一两个小时就被紧急撤下，比如在3月24日下午，浙江海宁市发布消息称，在3月25日至4月24日云上房博会期间，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行，这意味着非海宁户籍人口可以在海宁购买多套房产，然而一个多小时以后，以上内容被删除。

无独有偶，陕西宝鸡政府在3月12日发布消息称，各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金额度由之前的40万提高至50万，然而这份文件在当天晚上被撤下。

其实这些地方政府的做法都可以理解，因为很多地方财政都是依靠土地经济，不过在疫情的冲击下，房企没了资金来源，政府的日子自然也难过。地方政府有发展压力，房企有生产需求，出台楼市稳定政策无可厚非。不过叫人无法理解的是，调控政策朝令夕改，实在是太随意，不仅不利于稳预期，更不利于楼市的健康发展。

其实大家细细看这些“一日游”的楼市调控政策，或许能从中看出一些“猫腻”，无论是“非户籍人口暂不限购”还是“降低首套房首付比例”，这些政策大多涉及到了需求端。其实说白了，这些政策所调控的不是加大住房和土地供应，而是降低购买门槛。

从近期的楼市调控来看，合理的供给端宽松政策多数都能被放行，但需求端宽松则大多行不通。其实这几个“一日游”的政策并不是以稳定楼市为目的，而是奔着刺激楼市去的，这显然与中央一直强调的“三稳”相违背，触碰到了政策红线，所以被撤回是必然的事情。

众多“一日游”政策出台前完全没有充分考虑各方面因素，所以才会在出台后一看形势不好就立马撤回。这种行为严重影响了社会稳定，并且不利于楼市的健康发展，这样的行为不能成为常态。