不久前，万科终于绷不住了，决定分拆万物云上市。

上市的一个重要原因是，万物云想要在这场物管行业大整合的浪潮中，占得先机。

只要上市成功，万物云筹钱的办法就多了，配股、增发、发行可转债等等，起码不需要母公司万科的接济了。

这不，没过几天，碧桂园服务就再次给万物云展示了一把上市公司的融资优势。

11月18日，碧桂园服务发布公告称，拟以每股53.35港元的价格配股1.5亿股，募资净额约为80.02亿港元。

此次融资目的，还是收并购。

如此看来，万物云和碧桂园服务两家，算是卯上劲儿了。

不过，万物云和碧桂园服务“两虎相争”，瑟瑟发抖的，还是其他物管企业。

母公司不给力，保不齐那天，这些物管企业就被两家大佬给吞了。

这已经是碧桂园服务年内第四次进行股权再融资了。

资料显示，在过去的12个月内，碧桂园服务相继进行了两次配股和一次可换股债券发行，分别募资约77.45亿、104.24亿、50.03亿港元，合计约231.72亿港元。

这些钱，几乎都被碧桂园服务用于收并购。

在充裕的资金支持之下，今年以来碧桂园服务“胃口大开”，已经将蓝光嘉宝服务吞下，而富良环球和彩生活旗下核心资产邻里乐100%股权，也几乎成了碧桂园服务的“腹中之物”。

一顿操作下来，碧桂园服务前三次再融资所募集231.72亿港元，约223.23亿港元被用于已发生的收并购，占比逾96%。

数据显示，截至11月1日，今年物管行业内发生收并购交易63宗，交易金额约315亿元。

也就是说，碧桂园服务一家在收并购方面的花销，就占了七成以上。

如今，碧桂园服务再次募资的80.03亿港元。距离今年结束还有一个月的时间，碧桂园服务有望继续书写“传奇”。

眼看着碧桂园服务“大杀四方”，最憋屈的非万物云莫属。

就在2020年，万物云还是物管行业妥妥的龙头。

数据显示，截至2020年底，万物云在管面积5.66亿平方米，而碧桂园服务在管面积不过3.77亿平方米。

然而，进入2021年，碧桂园服务靠着股权融资筹得的资金，持续收并购。截至今年上半年，碧桂园服务营业收入115.6亿元，在管面积约6.44亿平方米，全面超越万物云。

不过，万物云没有选择坐以待毙，毕竟，本身就有和碧桂园服务一较高下的实力，只是之前过于托大，并没有施展开来。

不久前，万物云终于放下了身段，也要上市了。

参照碧桂园服务来看，万物云的估值至少在1500-3000亿港元之间，而其母公司万科的市值也只有2100多亿元，相当于再造一个“万科”。

更重要的是，上市之后，万物云筹钱的招儿就多了。先不说上市之初的现金进账，之后的配股、增发、发行可转债等一系列操作，都会给万物云带来源源不断的现金支持。

而万物云的“代价”，无非就是稀释点股权。伴随着后续收并购的完成，万物云的市值势必会被做大做强，届时股权稀释这点“代价”，完全可以弥补回来。

怎么看，万物云上市都是只赚不赔的买卖。

事已至此，万物云和碧桂园服务的“两虎相争”，也就正式被摆上台面了。

今年以来，物管行业的大趋势就是加速整合，规模向头部企业聚拢。

可问题在于，受房地产行业巨震的影响，曾经的所谓的头部物管企业，都褪去了锋芒。

像恒大物业、雅居乐生活、富良环球这些曾经位居行业前列的物管企业，都因为受累于母公司，而不得变卖身家。

而诸如彩生活、第一置业等这些中小型物管企业，早已经沦为他人的“腹中之物”。

正所谓“浪花淘尽英雄”，放眼整个物管行业，真正的巨头只剩下万物云和碧桂园服务两家。

而随着万物云上市，两家的竞争也势必会进入一个白热化状态。

毕竟，市面上优良的物管资产也不多，“一城”的得失很有可能造成双方实力对比的大切换。

而在急切的两家面前，中小物管企业都会瑟瑟发抖。毕竟，谁都有可能沦为其眼中的“机会”。