★事件驱动：

1、5月23日消息，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元(人民币，下同)银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，截至目前已到账100亿元。业内人士称，这是2020年以来房地产领域单笔金额最大的一笔贷款。

2、万科最新公告，全资子公司为公司申请银行贷款提供担保，涉及金额达77.84亿元。公司全资子公司通过资产抵押或股权质押等方式为相关贷款提供担保，部分全资子公司作为共同借款人承担还款义务。

3、5月23日，重庆市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局，组建了重庆市房地产融资协调工作专班，出台融资协调机制实施细则、搭建政银企沟通平台，推动房地产“白名单”项目融资落地。截至目前，全市已有123个项目获得银行授信额度190.42亿元，其中，93个项目获得放款金额91.78亿元，惠及的项目中71.4%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，涉及龙湖、万科、海成、保亿、金科、融创、阳光城等企业。

★相关消息：

1、就重庆嘉寓的商品房收购一事，财信发展相关人士表示，“我们还没有关注到这个政策，把房子卖给国企可能有限制条件。”渝开发相关人士表示，“暂时没有这个打算。”

2、湖北出台楼市新政：取消限购降首付，支持国企收购二手房。湖北是目前第一个明确在财税方向支持的省：各地财政部门对个人出售二手住房的增值税给予补助，对个人购买新房的契税给予补助；对出售自有住房后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；对国有企业收购二手住房给予契税补助。

3、合肥新突破：房企可自主销售，地方房企开始拿地。

4、杭州市场限购取消后的变化：杭州市场在限购政策取消后的十天内，成交量创下2021年以来的新高，全市成交量可能达到了600套左右。成交量增长主要来自于业主置换，刚需入市的变化不大，因为之前政策已经较为宽松。

★相关公司：

国企收储概念股：渝开发(重庆)、城建发展(北京)、浙江建投(浙江)、浦东建设(浦东)、宁波建工(宁波)、合肥城建(合肥)、安徽建工(安徽)、重庆建工(重庆)、上海建工(上海)、广东建工(广东)、云南城投(云南)、城投控股(上海)、津投城开(天津)。

山东神光咨询服务有限责任公司（公司编号：ZX0054）

蔡荣妹（执业编号：A0430612120001）

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