最近，江北浦口区中交锦方小区的多位业主反映，小区去年底交付，大半年时间过去了，房产证却一直办不了。究竟是怎么回事？

2023年12月底，业主周女士如期等来了新房交付的消息，然而，当她办理房产证时，却遇到了麻烦。周女士多次向开发商和相关部门反映，但得到的答复总是含糊其辞，办证遥遥无期。除了房产证问题外，小区的装修质量也引发了业主们的强烈不满。

今年1月12日，业主们向开发商列举了31条待整改事项。半年时间过去了，老问题不仅没有得到彻底整改，又冒出了不少新问题，比如，开发商配备的中央空调几乎不制冷、小区绿植出现了大面积枯死以及墙体渗水等。

针对业主无法办理房产证的问题，南京江北新区不动产交易登记中心给出了答复。原来，今年六月，开发商在申请办理区分所有权首次登记时，因缺少销售门牌与公安门牌对照表、销售合同、楼盘对照表等关键材料，导致无法取得不动产转移登记联系单，进而影响了业主办理产权证。南京江北新区不动产交易登记中心登记管理科科长彭渊源表示，他们已经约谈了开发商负责人，并联合江北新区其他职能部门，共同推进办证事宜，希望在10月中旬推进，10月底业主可以顺利办证。

对于业主反映强烈的中央空调不制冷的问题，南京江北新区建设和交通工程质量安全监督站工作人员表示，在接到业主的投诉工单后，他们第一时间约谈了开发商负责人，要求尽快拿出整改方案。对小区存在的其他诸多问题，开发商虽然承诺整改，但进展缓慢。江北新区质量安全监督站工作人员表示，将进一步加大督促力度，确保业主们反映的问题得到解决。

来源：南京零距离、NBS法治现场、南京大江北