【摘要】中亦禾食品（唐山）有限公司成立于2018年10月23日，位于河北省唐山国家农业科技园区，经营范围为生产、销售食品，可以承接年产1000吨的食品代工项目。公司名下持有的河北唐山农业科技园区的工业用地3333.3平方米，估值为200万元，使用期限至2071年5月30日。公司有厂房一座，研发楼一栋。厂房占地面积1175.88平方米，建筑面积2828.41平方米。该厂房采用80厘米X80厘米的支撑柱，承重能力强。研发楼占地面积308平方米，建筑面积924平方米。

一、交易条件

转让底价396.87万元，一次性付款，保证金119万元。

二、公司简介

企业名称：中亦禾食品（唐山）有限公司

所属行业：食品制造业

统一社会信用代码或组织机构代码：91130229MA0CUBUD97

设立时间：2018-10-23

注册地（住所）：河北省唐山市玉田县河北唐山国家农业科技园区

公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

经营范围：许可项目：食品生产；食品销售；保健食品生产；食品用纸包装、容器制品生产；食品用塑料包装容器工具制品生产；粮食加工食品生产；道路货物运输（不含危险货物）；道路货物运输（网络货运）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：食品用塑料包装容器工具制品销售；包装材料及制品销售；塑料制品销售；纸制品销售；日用品销售；日用百货销售；环境保护专用设备销售；厨具卫具及日用杂品批发；厨具卫具及日用杂品零售；五金产品批发；五金产品零售；家具销售；新材料技术研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；国内货物运输代理；道路货物运输站经营；货物进出口；技术进出口；进出口代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

注册资本：200万元

法定代表人（负责人）：孙春荣

经营规模：小

三、其他需要披露的内容

1. 受让方受让本项目并签署《产权交易合同》后的5个工作日内，应代标的企业偿还对千里香食品科技（唐山）有限公司的400万元债务（基于标的企业与债权人签署的《借款合同》），并向千里香食品科技（唐山）有限公司支付300万元应付款项（基于标的企业与千里香食品科技（唐山）有限公司签署的《消防设施使用协议》）。前述《借款合同》中约定千里香食品科技（唐山）有限公司同意向标的企业借款500万元，现实际借出400万元，剩余100万元支付及偿还方式在转让方与受让方签署的《产权交易合同》中予以约定。前述《消防设施使用协议》约定标的企业应在相关项目完成并通过消防验收后向千里香食品科技（唐山）有限公司支付300万元，若后续项目未“完成并通过消防验收”，相应权利义务在转让方与受让方签署的《产权交易合同》中予以约定。

2. 标的企业认缴注册资本为200万元，实缴注册资本已实缴到位。

3. 其他详见备查文件。

四、公司优势

中亦禾食品（唐山）有限公司成立于2018年10月23日，位于河北省唐山国家农业科技园区，经营范围为生产、销售食品，可以承接年产1000吨的食品代工项目，具有以下优势：

1、区位优势

产业园地处京津唐三市之间，位于华北地区中心地带，市场辐射范围广。同时，该工厂所处的产业园距离高速入口不足3公里。该工厂处于“京津半小时经济圈”内，距离北京通州70公里、天津中心城区110公里、唐山市区55公里。工厂毗邻天津港、曹妃甸港、京唐港和秦皇岛港四大港口，距离均在150公里以内，海运交通发达。

2、产业园优势

公司所在产业园区为河北省省级开发区，享有国家政策的扶持。园区配备一流的基础设施，注重形成产业集群优势。在此，企业更易获得市场准入资格与融资机会。

3、公司管理优势

公司注册资本金实缴到位，税款缴纳到位，合规性良好。同时，公司资产结构与财务状况透明。

五、公司资产

1、土地资产

公司名下持有的河北唐山农业科技园区的工业用地3333.3平方米，估值为200万元，使用期限至2071年5月30日。

2、建筑资产

公司有厂房一座，研发楼一栋。

厂房▼

研发楼▼

厂房占地面积1175.88平方米，建筑面积2828.41平方米。该厂房采用80厘米X80厘米的支撑柱，承重能力强。

研发楼占地面积308平方米，建筑面积924平方米。

六、财务状况

七、股权结构