2024年的房地产市场，不单单只有万科这一家巨头陷入了困境，3月初万科遭遇股债双杀、评级下调等负面事件，地产行业人士几乎都把焦点汇聚到了万科身上，万科作为住宅类房地产行业的标杆企业，一举一动都备受市场瞩目，但是大家却忘了商业地产的标杆企业--万达集团。

在全国坐拥近500家万达广场的万达集团毫无疑问是商业地产领域的领头羊，但是在互联网经济高速增长并全面覆盖各个领域的大趋势之下，又叠加房地产市场下行，万达也很缺钱，尽管王健林出售了大量的旅游酒店、影视类资产，万达还是很缺钱，甚至于王健林持有的万达旗下公司的价值162亿元股权被冻结。所以万达比万科还要缺钱。

不过王健林在行业内口碑很好，为人正直实在，能多次化解万达的危机，3月末万达就正式宣布获救，600亿资金驰援，只是这次的代价有点大，需要万达让出旗舰资产--珠海万达商管60%的股权。

这次是中信资本携手Ares Management、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、太盟投资集团共同出资600亿元投资大连新达盟商业管理有限公司，大连新达盟是一家成立于2024年1月的新公司，待这600亿投资到位后，将会把万达集团的核心旗舰资产--珠海万达商管纳入到大连新达盟。这也就是说自此之后，万达的危机解除了，但是王健林只有万达商管40%的股份，另外的60%被中信资本、太盟投资集团等5家机构持有。

其实，王健林应该感谢这5家投资机构，如果没有他们的投资，万达可能彻底易主，早在2017年，万达就经历过一次危机，当时由万达大量投资海外惹来祸端，银行断贷，在资本市场遭遇股债双杀，为了还债，万达将大批的酒店资产、文旅资产以及商业资产出售给广州富力及融创、阿里巴巴等企业，但是却因祸得福，使得万达在房地产下行周期受到的冲击比较小。

2024年3月王健林虽然让出了核心资产---珠海万达60%的股权，但是老王还是第一大股东，虽然没有了一锤定音的权力，但还是能够主导万达商管的经营，不过王健林已经年逾70岁，到了古稀的年纪，却还需要奋斗在事业的第一线，其子王思聪没有接班的想法，更没有接班的水平。

目前万达依然还在王健林的掌控之下，但是随着他不得不让王思聪接棒之后呢？万达集团还会姓王吗？