重磅！恒大地产在成都市的这个大型商业广场成功易主了！

近日，在成都市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，位于成都市金牛区迎宾大道123号1栋1单元1-7层共计223套商业/办公用房被拍卖。起拍价1.71752亿元，评估价3.06687亿元，起拍价比评估价低了1.34935亿元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗房产。

这是这宗房产第二次拍卖了，此前在10月份进行过一次拍卖，当时的起拍价还是2.1469亿元，但是因为没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖的起拍价比第一次下降了约4321万元。

此次成都市拍卖的这宗房产，实际上就是恒大西锦汇商业广场，就在恒大西锦城旁边。恒大西锦汇为四川爱美高房地产有限公司所有的房产，而资料显示，四川爱美高房地产有限公司实际上就是恒大地产旗下的一家孙公司，为恒大地产集团成都有限公司全资孙公司。

此次拍卖的恒大西锦汇，一共7层，建筑面积共计24478.4平方米。目前恒大西锦汇处于正常营业状态，现有14户商家正在占有使用，均和成都恒大商业管理有限公司签订租赁合同，租金均为短期支付。

从位置来看，恒大西锦汇位于成都市金牛区迎宾大道123号，就在四川省公安厅交通警察总队旁边，处在西三环西侧，毗邻茶店子客运站，交通区位还是非常不错，其东边不远还有成都市天府艺术公园，商场片区的居住小区还是非常多的，除了恒大西锦城外，还有仁和香榭广场、万科金域西岭、锦城豪庭等，此外还有国家管网西南管道兰成渝输油分公司、国宾总部基地等，片区人口还是非常大。恒大西锦汇2公里范围内也没有其他大型商业广场，毕竟近的也是2公里外的山姆会员商店(华侨城店)、中海国际购物公园。

而从拍卖结果来看，最后接手恒大西锦汇的，是成都农数成大数据有限公司，该公司属于成都一家国企，为成都东锦产业投资集团有限公司全资子公司。按照建筑面积计算，此次拍卖的恒大西锦汇，成交单价为7016元/平方米，大家觉得这个价格算便宜吗？