淄博张店"体坛小区"周边规划修改。

位于淄博市张店"西六路"南首老城区的规划为什么修改了？这片编号"张店ZD11-07"的街坊地块位于张店"新村西路"以南，"南西六路"以西，"和平路"以北，"世纪路"也就是"西七路"以东。街坊用地面积33.44公顷，约合501.6亩。

这一片张店老城区内的构建物不多，主要有"新村西路"与"南西六路"交汇处西南角的"淄博市创业孵化中心"，以前名为"淄博市劳动大厦"，1997年9月竣工，高62.3米，地下三层，地上17层，建筑面积2.3万平方米。

这片老城区的西南角是两座淄博市的重点学校，一是：淄博市张店区实验中学，二是相隔不远的、建于1984年的"淄博市体育运动学校"。其它的大部分地盘便是张店建的比较早的小区之一--"体坛小区"。

"体坛小区"建于1987至2000年，共有53栋楼，2680户，由于建设的年代比较早，楼层普遍不高。小区内容积率35%、1.8%的绿化率，物业费每平方米、每月大约在0.1元至0.35元不等。但小区内的配套服务商铺经营项目比较齐全，购物十分方便，包括前不久突然关闭的规模不小的"体坛幼儿园"。

这片老城区此次修改的规划有两部分：

·一是04地块用地性质修改为"二类城镇用地"，用地面积为18.6亩；容积率不高于2.0；建筑密度不高于20%，绿地率不低于35%；建筑高度不大于54米。

·而05地块修改为用地性质为"商务金融用地"，用地面积17.4亩；容积率不高于1.7；建筑密度不高于25%，绿地率不低于25%；建筑高度不大于72米。修改后的地块可容纳人口容量增加约550人，但是总开发容量减少了0.86万平方米。

修改后的"土地规划图"是这样的。

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