淄博张店火车站北广场规划修改(下集)。

继续给大家介绍淄博张店火车站北广场规划修改的内容。位于淄博火车站北广场东临的"杏园天主教堂"属于省级重点文保单位，教堂所在地块规划将由"宗教用地"调整为"保留宗教用地"，土地面积由3.3亩上调至7.35亩，范围扩大了一倍还多。

原控制规划中占用铁路用地13.2亩，由于核心区功能调整，规划修改后占用铁路用地增加到40.35亩。还迁安置地块调整至"杏园东路"以南，东二路的两侧，规划为"商业商务金融用地"，还迁位置大概在目前施工的东二路南延路段，以前的"张店鲁宝面粉厂"附近。

此次"淄博张店火车站北片区"用地的较大调整，其中还涉及到多处"公园绿地"的减少和增加。比如"五金机电城"地块建筑高度由150米调整至120米的同时，绿地率也由12%向下调整至3%。"西二路"沿线由于受下穿"胶济铁路"的限制，两侧住宅和公园绿地用地也作了相应调整，这些减少的绿地将在"北广场片区"内整体进行平衡。

规划在"淄博市中西医结合医院"的北侧，以及"昱霖五金机电城"北侧增加公园绿地，片区总的公园绿地面积由363亩增加至376.8亩，公园绿地调整增加了14.18%。

规划调整后，片区内十五分钟生活圈划分不变，只不过将原规控中的3个10分钟生活圈、6个5分钟生活圈调整为2个10分钟生活圈和5个5分钟生活圈。规划增加公共厕所至19处、增加便民市场至5处。机动车停车位按照《城市建设项目配建提车位规范》二类区域要求配建，并且居住地块配建机动车停车位不低于每户1.1个。

所以此次"火车站北广场"片区的规划调整，总的来说土地规划的建筑面积、容积率降低、建筑密度增加、公园绿地增加，但片区内规划人口减少了约0.82万人，只是不明白这减少的一个"主力旅"都去哪里安置了？

知家乡爱家乡建家乡。