淄博经开区将要打造的"新城样板区"。

位于淄博经开区的"新城样板区"将要如何规划？近期淄博市有关部门对"经开区"辖区内的部分地块规划进行了修改，涉及到"编号N02社区ZD15-05、06、16街坊部分地块。规划修改的范围包括两个片区。

·片区一：位于"世纪路"以东、"嘉亿南路"以南，"规划六路"以西、"海岱大道"以北，用地面积为31.58公顷，约合473.7亩。

·规划修改的"片区2"位于"南西五路"以东、"西四路"以西，"复兴路"以北、"南部排水沟"以南，用地面积3.01公顷，约合45.15亩。

这两个片区的"商业用地"修改为"二类城镇住宅用地和幼儿园用地"，并重新进行了地块划分。修改后"二类城镇住宅用地ZD15-16-08地块"容积率不大于2.2，建筑高度不大于54米。规划中ZD-15-05-16、19、02、15地块容积率不大于2.5，建筑高度不大于54米。

而其中的"ZD-15-06-06地块"因形状狭长，不利于住宅布局。通过方案测算，确定容积率不大于1.7；建筑高度不大于36米。区域内商业用地容积率不大于2.2；建筑高度不大于36米。幼儿园用地容积率不大于0.65；建筑高度不大于15米。规划区域内"二类城镇住宅用地、商业用地和幼儿园用地"容积率下限要满足(2024年版)的《山东省建设用地控制标准》。

如今淄博经开区的城市建设正如火如荼进行着，此次规划修改的片区将打造为淄博经开区的"新城样板区"。建设要求既要突出淄博特色中的"齐文化"、"陶琉文化"底蕴，又要将全域公园城市理念贯穿其中，充分彰显城市人文气息和时尚活力。还要重点考虑建筑的空间形态、建筑形式和建筑色彩。

等待这片"新城样板区"打造成功的那天一定来看看，顺便到离此不远的"吾悦广场"打个卡，凑凑热闹也好！

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