踏着春天的步伐，常州经开区又有一家楼盘今天公开售楼处，这就是由央企中海打造的中海·桂语江南项目。

中海·桂语江南位于经开区丁塘河A北侧地块，周边新盘众多，生态环境很好，为经开区核心地段。

该项目也是由央企中海地产打造。项目成交楼面地价11500元/㎡，毛坯限价21900元/㎡。价格定位基本符合人们对经开区的预期范围。

拟建5栋10-11F洋房，6栋22-27F高层，容积率2.0，居住舒适度不错。

NO. 1｜壹

项目户型设计可圈可点

话不多说，我们来看看产品户型。

项目拟打造四种户型，建面约100-143㎡，整体毛坯交付。从户型面积看起来，项目是为周边刚改买房人量身打造。

建面约100㎡，三房两厅1.5卫：

100㎡起步，该户型是经典的小三房设计，三室朝南，动静分离，主卧还有飘窗。约6米的双阳台，晾晒方便，观景惬意。北向可做一个书房或二孩房，宽敞的餐客厅可以进行休闲或收纳设计，提升生活幸福感。

房型设计做到了明厨明卫，厨房U型设计，操作方便。卫生间做了1.5卫设计，洗漱与卫浴分开，空间利用率非常高，令全家在拥堵时光也变得从容起来。

总体看来，该户型虽然空间相对紧凑些，但功能设计不错，能够很好地满足全家人的生活需求。

建面约115㎡，三房两厅两卫：

该户型在100㎡的基础上做了升级，宽厅、双卫，LDK式布局，户型南北通透。

宽U橱房便捷舒适，餐橱一体，大大节省了动线，餐厅侧面一面墙可做收纳，生活必需品触手可及，极为方便。宽敞的客厅视觉开阔，空间交流互动更顺畅，单阳台也有约5.1米，也很舒适。

南向房间都有飘窗，畅享阳光清风。主卧套房设计，拥有独立衣帽间和卫生间，私密尊贵。270度转角飘窗，采光更优越，放上垫子，极显浪漫温馨，极目远眺，视野开阔，花园美景尽览无余。

北向还有一个房间，可做书房，作为主人专心阅读或办公、爱好的自由空间。根据不同家庭的需要，还可以设计成二孩房。

该户型空间尺度宽裕，整体舒适度大大提升，适合有改善需求的客群。

建面约126㎡，三房两厅两卫：

该户型为洋房户型，拥有独立入户门厅，尊享私密入户仪式感，也增加收纳空间。

该户型三开间朝南，入户玄关方便收纳、隔断；大横厅空间宽敞，是家人活动的聚会中心；主卧套房设计，舒适私密；双阳台，宽约7.8米，堪称跑道阳台，将来可以健身休闲，是一方惬意的休闲天地。

喜爱洋房的客户，这个户型可以考虑。

建面约143㎡, 四房两厅两卫，该户型为洋房户型，分为中间户和边户两种。

中间户：

边户：

143㎡户型拥有四房，是四大户型中唯一拥有四房的，妥妥的改善房。四室朝南，采光非常好，南向房间有飘窗，二孩之家或三代同堂居住从容适意。

值得一提的是，该户型南向面宽达到了约15.5米。户型设计餐客厨一体，空间联动；大横厅空间宽敞，彰显气度；约8.5米跑道式阳台，可以尽情布置成主人最喜爱的休闲空间，品茶、观景，畅享惬意人生。主卧套房设计，尽享私密尊贵的美好生活。

NO. 2｜贰

周边配套齐全，环境优越

中海·桂语江南位于经开区，常州目前正在全力打造的东方新城板块。东方新城作为常州经开区的中心城区，东至S232省道、西至丁塘河、南至沪宁城际铁路、北至潞横路，总规划占地面积21平方公里。

东方新城将建设成多功能复合的中央商务区，未来承载的是常州经开区城市会客厅、商业中心、智慧中轴的美好愿景。

东方新城包含了文化活动中心、智慧绿轴、风情水街、先锋站城以及周边高端生活区，具有现代化国际化创新型的都市特征，建成以后区域生活面貌将焕然一新。

中海·桂语江南位于经开区核心区域，坐享优质城市资源。

教育资源有局小教育集团经开区小学、常外教育集团经开区中学；同时规划待建经开区实验幼儿园、初中，15年一贯制中天教育小镇等全龄教育配套，学府云集。

周边商业体有天宁吾悦广场，爱琴海购物公园等，商业繁华，生活方便。

项目临近丁塘河湿地公园，是业主的天然氧吧，生态环境优越。周边小区云集，人居气氛也很浓厚。

中海·桂语江南紧邻地铁二号线丁堰站，五站即可抵达红梅公园，六站即可到达市中心文化宫，龙城大道、青洋路高架双高架交汇，加上规划中的“7纵7横”骨干交通路网加持，畅达全城。

总的说来，作为经开新盘，中海·桂语江南值得期待。你的看法如何，欢迎留言，一起讨论。