天街小雨润如酥，草色遥看近却无。

又到乍暖还寒，万物复苏的时节。这一天，趁着阳光明媚，我来到湖塘，实探一下位于湖塘核心地段的次新小区路劲城。

NO. 1｜壹

近年来，随着常州城市的蓬勃发展，根据东扩西进，南拓北进等城市发展规划，城市规模不断在扩张。同时，主城区也在不断发展，原先就发展很成熟的主城区依然深受买房人青睐。

作为老牌百强县，武进一直工业先进，经济发达。近些年，湖塘作为武进高新技术开发区所在地，发展更是迅猛。在房地产开发上，湖塘板块早已是发展非常成熟的地块，可供开发的新地块早已非常稀缺。

近期新的在售楼盘，除了嘉宏·一江风华，路劲·铂樾，常发·珑玥等不多的几个项目可以关注，适当了解一下该板块还有哪些值得关注的二手改善房也很有必要，具备一定的参考意义。

来到湖塘，经过了新型商业体万达广场，远远看到，万达广场造型独特、形态优美，代表了繁华中心地带。

一路经过武进购物中心，湖塘实验小学第三小学，然后就到达了路劲城。下面为路劲城小区南门入口。入口处小超市门口停了很多电瓶车，小区门口也不时有送货的各种 小车进出，小区人气可见一斑。

门卫查岗很严，要看绿码，还要看行程码，一丝不苟，因为疫情，这个可以理解。

接下来就有点让人感觉惊讶了，保安拿来了IPAD，要求提供业主信息，严格查询。幸亏有朋友居住在小区，核对上姓名无误，我才得以进入小区。

NO. 2｜贰

小区东边是洋房区，仅六层，打造得很高端，几乎以为是叠墅。两只仙鹤悠闲地在草地上觅食，展翅，让人立刻感觉到周围环境的静谧、闲适，宜居的感觉不由从心底里升起来。

洋房一楼住户南面都有一方大大的小院，这在寸土寸金的城市中心实分可贵，也极少见到。

精致的小院门，里面的庭院空间很大，这一处院子西南角有太湖石、流水，好似把苏州网师园一角给搬了进来，感觉把洋房住成了别墅。

竹林小道，清新幽静，远离了喧嚣，静享归家的安宁。出则繁华，入则宁静，此处是最好的写照。

洋房地下车库入户大厅，电梯门风格豪华，与小区住户大门相得益彰。左边的住户门各不相同，看起来是业主自己安装的。

楼梯也贴着磁砖，所到之处纤尘不染，光可鉴人。

入户大厅一梯一户，高端豪华。地面也进行了特别设计，灰色镶边地砖庄重典雅，更具设计感。

户外色彩鲜明的儿童游乐场，孩子攀爬活动，爷爷奶奶可在一旁安坐，还有矮墙可以挡风聚暖，十分贴心。

家长也想锻炼的，对面就是健身器材，看娃健身两不误。

小区不大，中心广场也堪称袖珍，但打理得很干净，是一片精致的空间。

广场上的垃圾分类智能回收站走在了时代的前列，各种废旧物品分类回收，处理很现代环保。

路边也还设置了宠物便袋箱，方便居民自助处理宠物便便，物业与业主共同维护小区环境的整洁，贴心的关怀也体现在细微处。

广场前后是高层，高层的入户大厅内，米色地砖铺地，同色墙砖贴面，整洁大气，经久耐用。

大厅内漂亮精致的有害垃圾收纳袋，方便业主将特别的废弃物品进行特别处理，对孩子也是很好的引导和教育，从细节培养孩子现代文明行为，担当贵族气质。

一梯两户，空间紧凑。入户门厅也是墙砖贴到顶，符合当下改善人居的需求。

单元楼之间有长廊相连，栏杆作了加高处理，保障业主安全，十分用心。

从楼上看，小区绿化整齐，道路洁净，堪比新交付的楼盘。

高空鸟瞰图。小区楼栋外立面简约大方，整体看上去也比较新。

去到地下室，看机动车车库，里面有电瓶车，电瓶车可以在这里充电。

汽车车库规范、宽敞。虽然是白天，也停了不少车。

当然小区也存在一些不足之处。比如，地下车库，电梯入户处一般，毕竟是几年前的小区。

即便是洋房车库入户门口也很普通，跟内部的豪华装饰有差距。

小区内发现路边有一处小破损。

NO. 3｜叁小区实探过程中，我跟业主也做了一些交流。据业主反映，小区物业管理很好，出入管理谨慎，外面的人很难进来。卫生也非常干净，地上稍有油渍马上给你拖干净。绿化修剪得也很干净，地上不会有黄叶，物业做得非常用心。赞美的同时，业主也小小抱怨一下，说管理得也太严格太讲究了，连被子也不让晒在外面。楼房质量业主表示也是OK的。说起学区，业主更是眉飞色舞了，小区就在湖塘实验小学第三小学南面，学区非常好，上学很方便，这对小孩子特别重要，尤其现在落实三胎政策了，上学无忧太重要了。还有机关幼儿园，摇号入园。附近还有前黄高级中学，距离小区才800米左右。教育配套齐全，孩子就读方便。业主表示，当初买房就是冲着学区来的。一位业主老伯也告诉我，原来他们就是路劲一期的业主，家有二孩，房子不够住了，去年又换到这边二期，是忠实粉丝了。商业上小区地处乐购板块，距离1.3km左右有武进购物中心，还有万博生活广场等商业中心，方便居民逛街购物，附近诸如家家乐超市等各种小超市、小吃店更是丰富齐全。万达广场、吾悦也距离不远。交通上距离地铁1号线新天地公园站约1.9km，交通便利。紧靠常武北路，安定中路主干道，临近长虹中路及青洋路高架，自驾也方便。医疗上，有常州第二人民医院阳湖院区，武进中医医院，能够满足居民就医需求。小区2017年竣工，房龄较新，洋房6层，高层28-34层。房价根据安居客显示，2018年均价约为12000元/㎡，目前均价约22500元/㎡，四年涨了10000元/㎡+，溢价能力非常强劲。业主也表示，路劲大品牌，还是值得信赖的。小区房源面积有84㎡-290㎡，可以满足购房人不同需求。路劲在常州项目众多，目前新项目还有：苏高新路劲铂樾云庭，金东方路劲玖园，路劲美的竹林壹号、路劲御湖湾等在售。关于湖塘路劲城的介绍就到这里，你是如何看待这个小区，欢迎发表不同看法。