今天是高考首日，历经十二年寒窗，高考学子们一路披荆斩棘，愿能在这个夏季斩获美好未来，楼市网也在此祝愿莘莘学子旗开得胜，金榜题名！

只有受过教育的人才是自由的。古罗马哲学家爱比克泰德的这句话道尽了教育的本质核心，这份自由既可以是物质上的，更可以是精神上的，它让我们的人生之路更加光明，更为美好。

作为具有尊师重教传统的国人，更是把教育放到了无与伦比的位置上，这一特性在买房的过程中也得到了充分的体现，无论何时，楼盘的学区总是被重点关注的生活配套。

今天楼市网也为大家盘点一下常州各大区在售楼盘中都藏着哪些明星优质学区房。

1、孩子是家庭未来的希望，家长们对于教育十分重视，楼盘的学区也往往备受买房人关注。

2、名校签约，常州教育腾飞，刚刚盘点常州在售楼盘，发现各大区明星优质学区房还不少。

NO. 1｜壹

天宁区

天宁区是常州中心城区，无论是商业，还是教育、医疗等配套都早已十分完善，今年天宁区幼儿园就将新建7所，不断优化全区教学环境，改善办学条件，让孩子们在家门口就能享受优质教育。

其中，天宁区在青龙板块更是明星学校荟萃。目前板块内教育资源十分丰富，机关幼儿园、常州第二实验小学翰学校区、青龙实验小学、二十四中天宁分校、市一中天宁分校、教育小镇、未来智慧城等，涵盖幼儿园到高中15年完整教育体系配套。

教育小镇项目位于青龙街道，青洋北路东侧，华阳北路西侧，总投资10.5亿元，占地面积179亩，项目总建筑面积约14.9万平方米。

项目内含初中、小学、幼儿园并配建青少年活动中心。其中，初中规模36班，小学规模36班，幼儿园规模15班。整体规划设计形成“教育小镇”概念，部分功能场所可以共享使用，又巧妙相连。校区交通系统统一采用地下接送系统。

目前，教育小镇建设项目建筑主体基本完工，现进行外墙粉刷，已完成整体施工的80%，预计今年年底完工，计划明年9月投入使用。

此外，备受市民关注的常州市正行中学（市一中天宁分校）施工进程正有序推进。学校图文信息楼、实验楼、宿舍等7栋主要建筑完成主体验收，正进行装饰和市政施工，预计今年9月1日投入使用。

常州市正行中学位于青龙街道，占地面积约100亩，设计办学规模12轨36班。该校在办学理念、课程建设等方面将秉承常州市第一中学的深厚文化底蕴和优质课程资源，注重信息技术与教育教学深度融合，实现教育资源精准供给。

未来智慧城学校建设项目位于天宁经济开发区，和平三路南侧，新堂路北侧，大明路西侧，规划道路东侧，总投资约5亿元，总面积111亩，拟建初中、小学、幼儿园分别与外国语学校、局前街小学、红溪幼儿园开展集团办学，并配建全民健身中心。

天宁区通过集团办学的方式，充分发挥常州第一梯队名校的实力，青龙板块实现新校的高位起步。

目前区域内值得关注的在售楼盘有中海云麓里、万科•新都会等。

天宁区青龙板块纯新盘中海云麓里，项目由中海打造，中海为绿档央企。项目拿地时公示的学区分别是晋陵小学和天宁教育小镇中学（也就是二十四中分校）。另外，附近还有机关幼儿园。

项目规划7栋楼，5栋17-18F小高层，2栋23F高层，容积率2.0，绿化率35%，园区规划偏低密，居住舒适感比较好。成交楼面价14071元/㎡，毛坯限价14500元/㎡。

项目户型建面约122㎡-155㎡，首开户型为122㎡，126㎡，两梯四户，精装交付。装修采用了比如大金中央空调、博世地暖、百朗新风系统、TOTO洁具等一线品牌，装修标准还是比较高的。

建面约122㎡，3室2厅2卫，户型三开间朝南，动静分离，餐客厨一体化设计，空间联动，节省家务动线。客厅宽度达到5.2米，空间阔绰。南向房间都有飘窗，主卧套房设计，私密尊贵，生活惬意。

建面约126㎡，3室2厅2卫，户型在122㎡基础上增加了进门玄关，归家仪式感更强一些，收纳也更宽敞。另外户型南北通透，采光比较好，北向房间还增加了飘窗设计，总体居住更为舒适。

建面约127㎡，3室2厅2卫，该户型结构跟上述两个户型不同，南向两个房间分别位于客厅两侧，令居住互不干扰，对于三代同堂的家庭更为友好。

餐客厨一体化设计，户型南北通透，三开间朝南采光比较好。

建面约143㎡，4室2厅2卫，户型三开间朝南，面宽达到14.5m，通风采光优越，大横厅宽度达到7m，尺度阔绰，连通阔尺阳台，闲暇时时分，或极目远眺，或读书品茶，或健身瑜伽，阳台空间百变，任你选择。

客厅北面设计了北向书房，居家办公或做个人爱好空间，还可以偶尔用作客房，生活更为灵活方便。

建面约157㎡，4室2厅2卫户型。

值得一提的是，建面约157㎡四房两厅两卫户型：改善群体一步到位，通透明亮；客厅次卧双通阳台，容纳更多生活场景；U型厨房、百变功能房，充分满足当代改善人群生活需求。

板块内的万科•新都会也深受买房人欢迎。

万科·新都会位于天宁区青龙板块新堂北路与华阳北路交汇处，由17栋23-27F高层和11栋17-18F小高层组成，建面96-189㎡，所有户型均为带装修产品，均价在21000元/㎡左右，预计2023年12月交付。

NO. 2｜贰

钟楼区

常州钟楼区在十三五期间先后投入资金近21亿元，新建、改扩建学校24所，完成“889”优质教育工程布局战略——成立8个学前教育集团、8个小学教育集团、9个初中教育集团，区域教育资源得到极大发展。

2020年7月，钟楼皇粮浜片区战略合作办学协议签约仪式在钟楼区人民政府隆重举行，倾力打造“未来教育港”。

全区未来5年规划建设7所学校，1所民办九年一贯制学校（钟楼外国语学校已建成）、新建4所幼儿园、1所公办小学、1所公办初中。

分别是鸣珂巷幼儿教育集团、刘海粟美术幼儿教育集团、觅渡教育集团、常州市教科院附属中学教育集团等。

钟楼区值得关注的楼盘有万科国宾道、金隅•钟楼天筑等。

金隅•钟楼天筑位于钟楼区青枫板块，钟楼区政府南面，正是常州市近些年大力开发发展的重要前沿阵地。小学学区为觅渡教育集团小学，且距离项目仅50米，上学十分方便。中学为城西分区CX03规划初中，未来有望引入一所具有知名度的初中（未建成前在常州市钟楼实验中学过渡），值得期待！

此外，周边还有钟楼实验小学、钟楼实验中学、北郊初级中学钟楼新城分校、常州第五中学等学校，教育资源十分丰富。

该项目楼面价13739元/㎡，毛坯限价24500元/㎡。拟打造13栋15F-18F的小高层，精装交付。

金隅·钟楼天筑主力建面约112㎡、129㎡、143㎡、175㎡，目前已公开三个样板房。在户型打造上，项目三开间朝南起步，户型方正，采光面大，南侧窗墙比很大，通风采光不错。

建面约112㎡三室两厅两卫：经典户型，双开间阳台，动静分离，平日个人空间不受干扰。

建面约129㎡三室两厅两卫：主卧做套房设计，带大飘窗和独立洗手间，主人生活的私密性和仪式感十足。

建面约143㎡四室两厅两卫：这个户型有4房，不仅可以满足二孩需求，即便和父母一起居住，也足够了。

建面约175㎡四室两厅两卫：四开间朝南，户型方正，面宽够大，这是空间奢阔又实用的一个户型。

万科国宾道位于钟楼区皇粮浜板块内，毗邻常州市钟楼外国语学校，区域内还有教科院附中。

万科国宾道为高端改善楼盘，整体规划17栋小高层，是目前板块内真正意义上的低密度、纯改善社区，户型建面约115-216㎡，均价约25300元/㎡，精装交付。

NO. 3｜叁

新北区

据悉，常州新北区也将新添2所学校，进一步补强教育资源，打造成新北区的CED（Center Education District，中央教育区）。

1、三井第二实验小学，规划在泰山路以东、黄河路以南、嵩山路以西、黎河路以北，规模为10轨60班，占地面积82.75亩，总建筑面积约为58500平方米。计划2023年6月完工。

2、龙城幼儿园，规划在泰山路以东、黄河路以南、嵩山路以西、黎河路以北地块，位于三井第二实验小学东北角，占地面积17亩，建筑面积7560平方米，规模为18班。计划2023年9月完工。

此外，区域内知名学府林立，银河幼儿园、河海实验小学，河海实验中学、常州外国语学校等优质教育资源环伺。

周边楼盘有保利天汇、龍宸壹號、华宇新城天境、风华瓴著、以及环球港湾，还有龙控地块，未来这里也是常州的又一个富人区，对开发商的品质要求也越来越高。

其中，保利天汇为高端纯新盘项目，中小学学区划分：小学为常州市新北区三井第二实验小学，中学为常州市新北区泰山实验学校初中部。

目前首批房源备案均价为29464元/㎡，均为高层精装修房源，中央空调、地暖、新风三大件齐全。该项目目前已经领取了预售证。

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保利天汇位于常州新北市府板块，成交楼面地价16500元/㎡，总建筑面积19.94万方，拟打造16栋住宅，其中12栋16-17F小高层，4栋24-26F高层。

项目容积率为2.0，绿地率约35%，为低密小区，居住舒适度还是比较高的，预计首开1#, 5#，7#，10#号楼。

据悉，户型建面约140-200㎡，目前已公开三大户型，分别为建面约140㎡、160㎡、180㎡，定位纯改善。

建面约140㎡，4房2厅2卫，四开间朝南，餐客厅一体化设计，宽U型厨房，空间联动，阔尺双联阳台，主卧套房设计，私密尊贵，还有270度观景飘窗，生活惬意，妥妥的改善房。

建面约160㎡，4房2厅3卫， 同样是四开间朝南设计，大横厅设计，尺度感满满，南北通透。

与主卧隔开客厅，另一间南向卧室也做了套房设计，可做老人房，长辈生活也更方便。

建面约180㎡，4房2厅3卫， 4.5米开间朝南，阳台达到惊人的9米，不得不说尺度够阔绰。南向客卧套房设计，收纳也更从容。

NO. 4｜肆

武进区

武进区最为知名的学校当属武进区湖塘桥幼儿园、湖塘桥实验小学。

常州市武进区湖塘桥实验小学坐落在常州南翼武进中心城区，是一所闻名遐迩，享誉省内外的百年名校。学校创办于一九0六年，始名“私立时敏初级小学”，新中国成立后收归国有，成为公办学校。

作为武进中心城区，周边小区林立，配套成熟，生活氛围浓厚，在售楼盘不多，目前仅有常发珑玥在售。均价约27500元/㎡，

目前项目22#楼主力在售，总高27层，两个单元，两梯两户，建面约178㎡，另外还有建面约120、142、158、206㎡等房源，预计2025年上半年交付。

建面约178㎡，4室2厅3卫，大面宽，南北通透，采光通风好。户型双套房设计，双阳台，南面卧室都带飘窗、卫浴，南向书房通阳台，满足三代同堂或两孩家庭居住需求。

建面约120㎡，3室2厅2卫，户型设计动静分离，双阳台，U型厨房家务动线高效。主卧套房设计，私密尊贵。

NO. 5｜伍

经开区

经开区，于2020年制定出台“教育强区”三年行动计划，致力于教育的改革与提升。常州经开区攻坚教育事业发展，未来经开区将是常州东部教育新高地。

2022年1月13日，经开区举行教育合作项目签约仪式，会上，经开区和苏州光华教育集团签署了合作框架协议，将新建的1所小学、1所中学、2所幼儿园委托给苏州光华教育集团管理，推进教育跨区域合作，提升经开区教育教学品质。

苏州光华教育集团的苏州外国语学校是苏州知名民办国际学校。

此外，经开区还先后引进了局小、常外、北郊等重点学校。

纯新盘保利·大都汇，该项目位于经开区商业引擎爱琴海购物公园以南，与科技金融中心、滨水商业广场、城市客厅、智慧中轴等中央商务区核心项目一路之隔，区位优势非常明显。

项目拟建21栋住宅，包含4栋8-9F洋房、17栋17-18F小高层。小区主出入口沿枫尚路设置，沿山水路和东方二路设有小区次出入口。另外，沿尚安路分布了5栋2F沿街商铺。产品方面，户型建面约99-135㎡，毛坯交付。首开推出建面约98㎡、117㎡两种户型，满足不同家庭的需求。

建面约98㎡，三室两厅两卫：该户型为经典三室户型，没有什么空间浪费。三开间朝南，双阳台，采光通风效果好。98㎡的户型也适合刚需家庭上车，性价比较好。

建面约117㎡，四室两厅两卫：四房的户型适合三世同堂或者多孩家庭，能充分满足居住需求。

主卧套房设计，南向阳台开间达到约7.45m，采光观景体验感相当不错。

写在最后

罗马不是一天建成的，看着高考学子，总能感受到家长们陪孩子一路走来的不易。住宅不仅是孩子日常所处的环境，更是精神成长的家园。改善住宅更要关注改善学区，选一套毗邻名校的好房，全方位呵护孩子健康成长相信是每位父母最衷心的愿望。

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