5月14日，位于金坛经开区的纯新盘龙控公园名著迎来售楼处正式开放，建面约96㎡、118㎡、128㎡的样板间也同步公开。

作为市属国企，龙城产业投资控股集团有限公司（简称龙控集团）是1994年成立于常州，以文旅为特色的国有综合性文化企业集团。龙控集团布局长三角，先后投资开发了环球恐龙城、新龙生态林、东方盐湖城、孟河小黄山、常州创意园等综合项目，建设实力为常州人所共同见证。

纯新盘龙控公园名著位于金坛经济开发区核心区，得益于发展规划与政策赋能和企业进驻的坚实基础，区域已经成为金坛目前发展高地，也吸引了众多开放品牌的相继进驻，未来发展不可限量。

1、金坛首幅限价地，龙控集团操盘开发，打造低密小区，龙控公园名著售楼处开放。

2、五大主力户型涵盖建面约96㎡-135㎡，面积范围较大，其中建面约96㎡、118㎡、128㎡三大样板房实景图曝光。

3、未来双铁加持，区域发展极具潜力，价格相对处于洼地，这里或可做投资选择。

NO. 1｜壹

作为金坛首幅限价地，2021年4月23日土拍时经过激烈竞争，最后通过摇号，才由龙控拿下该地块，成交楼面地价6750元/㎡，随后公布项目案名为龙控公园名著。

项目规划打造17栋住宅，其中9栋为6-10F的洋房，4栋为27F的高层，4栋为18F的小高层。

项目高品质打造中轴对称建筑布局，以现代简约建筑风格打造高品质社区典范，1.8的容积率，低于常规2.2容积率规划，整体设计比较低密，生活环境较为舒适。

在社区景观上，打造酒店式门庭，落客环岛，尊享归家礼遇；活力街区， 满足一站式生活需求，实现度假式的生活愿景。

项目的中央景观主题设计，包括阳光草坪、趣味雕塑、光影廊架等，打造都会中央绿地，还有林间逸境、时光森林等，营造曼妙精致的公园人居。

还有为老人打造的颐养空间，邻里花园，为孩子打造的太空主题&恐龙主题乐园、植物科普站等，以及为健身人士打造的健身步道、乒乓运动场地等能量燃烧场，7大度假式全龄景观，从不同的角度关怀业主，成就未来美好舒居生活。

龙控还将引入龙湖物业为社区提供专业化服务，优质的物业服务未来将进一步为小区业主幸福生活及资产增值保驾护航。

NO. 2｜贰

龙控公园名著此次公开了三个样板间，分别为建面约96㎡、118㎡、128㎡户型。

建面约96㎡户型，3房2厅2卫，为项目最小起步户型，也是经典户型格局设计。

户型三开间朝南，餐客厅一体，厨房U型设计，洗切炒动线合理，空间利用率高。卧室与动态餐客厅分开，休息区更为安静私密。主卧套房设计，配备独立卫浴，尽显尊崇生活意境。

建面约96㎡样板间实景：

餐客厅一体，连通阳台，让活动空间最大化延伸，空间感更舒适。

南向卧室带飘窗，采光通风很好。不论做老人房还是儿童房，都是非常舒适的。

主卧套房设计，配备独立衣帽间，独立卫浴，主人生活私密舒适，还有飘窗，享受阳光清风的照拂。

北向书房，可以打造成爱好空间，或根据需要做成卧室。

建面约118㎡户型，3房2厅2卫，户型三开间朝南，南北通透，独立电梯入户，实现尊享私密入户空间。

该户型总体格局与96㎡户型做了不同的设计，南向主卧与次卧分列客厅两边，家人之间既能够互相照应，又可拥有相对独立的空间，减少不必要的干扰，生活更为轻松自在。

值得一提的是，客厅空间更为宽敞，约5.8米大横厅，连接大面宽南向阳台，开启宽幕人生境界。

开阔的大横厅，会客、休闲，空间奢阔，生活惬意自在，连通5.8米的大面宽南向阳台，进一步拓展奢阔的休闲空间。

南向次卧，空间宽敞，阳光洒满飘窗，卧室更显温馨美好。

套房主卧，主人尊享独立私密生活空间，步入式衣帽间可以放下主人心爱的衣物、包包等。

北向卧室，设计成了儿童房，书柜书桌，打造幸福成长空间。

建面约128㎡户型，4房2厅2卫，该户型为洋房户型，也是样板房中面积最大的户型。户型方正，四室朝南，采光很好，还有跑道式阳台。

样板房实景图：

餐客厅一体化，又与双阳台连通，空间宽敞舒适。

南向次卧与阳台相通，生活起居活动空间更大更灵活。

南向另一次卧，与其它卧室隔开客厅，更添一份独立与自在。通长的飘窗让空间更加宽敞明亮。

北向小房间做成了工作室，也可以根据不同家庭需求打造成书房、衣帽间等。

宽敞豪华的主卧套房，270度的瞰景飘窗，户外风光尽收眼底，也让一室都充满阳光的味道。

除了上面介绍的三个样板间户型，龙控公园名著另外还有建面约108㎡、135㎡的户型。108㎡户型基本就96㎡户型的升级版，户型结构类似，餐客厅加大了尺度，令生活更为舒适。

建面约108㎡，3室2厅2卫户型图：

总体说来，龙控公园名著提供的户型品种丰富，面积范围比较大，选择余地相对比较多，刚需与改善客户都可以找到合适自己的房型。

NO. 3｜叁

从配套上来说，龙控公园名著也是可圈可点的。首先项目位于金坛经开区，上海都市圈与南京都市圈的交汇点上，正逐步成为苏南最具投资价值地之一。

在市内，项目所处金坛经开区和滨湖新城和金沙老城紧密相连，能充分共享滨湖新城的城建配套资源，如完善的商业、教育、交通、医疗等。

交通上，约30分钟直抵常州主城，约1小时覆盖长三角都市圈，未来随着规划沿延政大道向西与金坛铺设轨交、南沿江城际铁路、连镇南延铁路的规划落地， 2022年金坛进入高铁时代，区域交通辐射能级将进一步提升，极大拉近了与周边主要城市的空间距离。

主干道，项目距离南侧金武快速仅500m，沿金武快速路向东，30分钟即可直达常州主城区，向西5分钟抵达金坛老城区中心。

另外还有地铁交通加待，地铁7号线、S1常金线规划中，7号线线路起自经开区省常中分校，终止于南沿江铁路金坛站，线路全长 62.2 公里，加速常州与金坛链接。

城市发展，交通先行。已有的交通网络，加上未来高铁、地铁双铁加持，区域将如同插上双翼，板块发展深具潜力。

商业上，有吾悦广场、景丰商业广场、红星美凯龙，满足休闲购物需求。随着项目旁爱情海购物公园（在建）的正式开工建设，周边生活和配套将进一步提升。

教育上，3公里近享一站式教育资源：东城实验小学紫东分校、东城实验幼儿园金东分园，东城实验幼儿园金东分园，2021年已揭牌使用的中学滨湖校区及华罗庚幼儿园（在建中）等。

生态上，拥有一湖两园，3公里范围内直达西南侧即为钱资湖，华罗庚公园、钱资湖湿地公园（建设中）、金沙公园等优质景观资源。

极具发展潜力的板块也吸引了众多优质开发商，目前已有融创、万科、新城、万达、碧桂园等进驻该区域。其中融创滨湖御园已经交付，万达光语、新城熙隽也已所剩不多。

项目周边约11000多的房价，对于习惯了常州主城价格动不动2万+的常州人来说真的很亲民，可作投资考虑。

总体说来，由国企品牌龙控集团打造的龙控公园名著还是有很多亮点值得关注的。你看法如何呢?欢迎大家留言讨论。